房地產(chǎn)居間代理申請(qǐng)中介費(fèi)結(jié)算協(xié)議

房地產(chǎn)居間代理申請(qǐng)中介費(fèi)結(jié)算協(xié)議甲方（委托方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方擬將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）出售/出租，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)居間代理服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、標(biāo)的物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____4.物業(yè)用途：____5.物業(yè)產(chǎn)權(quán)：____二、居間代理事項(xiàng)1.乙方作為甲方的居間代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找購買/承租方，并協(xié)助甲方與購買/承租方達(dá)成房地產(chǎn)買賣/租賃合同。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，積極為甲方尋找購買/承租方，并確保標(biāo)的物業(yè)的出售/出租價(jià)格符合市場行情。3.乙方在居間代理過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、中介費(fèi)及支付方式1.甲方同意在標(biāo)的物業(yè)成功出售/出租后，按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)：（1）出售：標(biāo)的物業(yè)成交價(jià)的____%；（2）出租：標(biāo)的物業(yè)年租金的____%。2.乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，將中介費(fèi)支付給乙方。四、居間代理期限1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.在居間代理期限內(nèi)，如標(biāo)的物業(yè)未能成功出售/出租，本協(xié)議自動(dòng)終止。3.如雙方同意延長居間代理期限，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未能按約定時(shí)間找到購買/承租方，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)未能成功出售/出租，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)。3.如甲方在居間代理期限內(nèi)自行出售/出租標(biāo)的物業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、居間代理事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容1.乙方作為甲方的居間代理人，應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找購買/承租方，并提供以下服務(wù)：（1）提供房地產(chǎn)市場分析報(bào)告，包括市場行情、價(jià)格走勢(shì)、政策法規(guī)等；（2）制定標(biāo)的物業(yè)的出售/出租方案，包括定價(jià)、推廣策略等；（3）發(fā)布標(biāo)的物業(yè)信息，包括線上平臺(tái)、線下渠道等；（4）組織看房活動(dòng)，協(xié)助甲方與購買/承租方溝通、談判；（5）協(xié)助甲方簽訂房地產(chǎn)買賣/租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在居間代理過程中，應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的出售/出租價(jià)格符合市場行情，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方在居間代理過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。二、中介費(fèi)及支付方式1.甲方同意在標(biāo)的物業(yè)成功出售/出租后，按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)：（1）出售：標(biāo)的物業(yè)成交價(jià)的____%；（2）出租：標(biāo)的物業(yè)年租金的____%。2.乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，將中介費(fèi)支付給乙方。4.甲方在支付中介費(fèi)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供以下資料：（1）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件；（3）乙方銀行賬戶信息。三、居間代理期限1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.在居間代理期限內(nèi)如標(biāo)的物業(yè)未能成功出售/出租，本協(xié)議自動(dòng)終止。3.如雙方同意延長居間代理期限，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.在居間代理期限內(nèi)，如甲方需解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并支付乙方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未能按約定時(shí)間找到購買/承租方，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)未能成功出售/出租，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)。3.如甲方在居間代理期限內(nèi)自行出售/出租標(biāo)的物業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)。4.如乙方在居間代理過程中，存在以下行為之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）泄露甲方的商業(yè)秘密；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自變更標(biāo)的物業(yè)的出售/出租方案；（3）協(xié)助購買/承租方惡意壓價(jià)，損害甲方的合法權(quán)益。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.