2025年住宅小區(qū)托管物業(yè)管理合同范本

2025年住宅小區(qū)托管物業(yè)管理合同范本甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對____住宅小區(qū)進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____有限公司甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____甲方聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____乙方聯(lián)系電話：____二、托管物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：____住宅小區(qū)2.2物業(yè)地址：____2.3物業(yè)面積：____平方米2.4物業(yè)類型：____2.5物業(yè)管理費標準：____元/平方米·月三、托管期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。四、托管物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，認真履行以下物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：4.1.1維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益；4.1.2負責小區(qū)內(nèi)的清潔、綠化、保安、維修等服務(wù)；4.1.3負責小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；4.1.4組織開展小區(qū)內(nèi)的文化娛樂活動；4.1.5對小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為進行制止和糾正；4.1.6接受業(yè)主的投訴和建議，及時處理并答復(fù)。五、費用結(jié)算5.1物業(yè)管理費用：甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)管理費，每月____日前支付當月物業(yè)管理費。5.2其他費用：乙方在履行物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生的其他合理費用，經(jīng)甲方認可后，由甲方承擔。5.3費用結(jié)算方式：甲乙雙方采用____方式進行費用結(jié)算。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；6.1.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用；6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；6.1.4甲方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，維護小區(qū)的公共秩序。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費用；6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；6.2.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查；6.2.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，維護小區(qū)的公共秩序。七、違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。7.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）