2025年購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議策劃模板與問(wèn)答集

2025年購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議策劃模板與問(wèn)答集一、____年購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議策劃模板甲方（出賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)受方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房屋用途：____1.4房屋面積：____第二條購(gòu)房款支付及交付2.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第三條質(zhì)量保證3.1甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面要求后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.2乙方有權(quán)在房屋交付后____日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。若經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。第四條權(quán)屬變更4.1甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____。第六條爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)受方）：____簽訂日期：____二、____年購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議問(wèn)答集1.問(wèn)：購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的作用是什么？答：購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議是購(gòu)房合同的一部分，主要作用是對(duì)購(gòu)房合同中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。2.問(wèn)：購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議包括哪些內(nèi)容？答：購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議主要包括房屋基本情況、購(gòu)房款支付及交付、質(zhì)量保證、權(quán)屬變更、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。3.問(wèn)：購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議是否具有法律效力？答：購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議是購(gòu)房合同的一部分，具有法律效力。若雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行維權(quán)。4.問(wèn)：簽訂購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題？答：簽訂購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，需要注意以下問(wèn)題：（1）補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免產(chǎn)生歧義；（2）補(bǔ)充協(xié)議中的約定應(yīng)合法合規(guī)，不得違反法律法規(guī)；（3）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，以證明雙方的真實(shí)意愿。5.問(wèn)：購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議是否可以修改？答：購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議在簽訂后，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。修改后的補(bǔ)充協(xié)議具有法律效力。6.問(wèn)：購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議是否需要公證？答：購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議不需要公證。但為了確保協(xié)議的法律效力，建議雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，到公證處進(jìn)行公證。通過(guò)以