物業(yè)服務(wù)合同(合同示范文本)6篇

物業(yè)服務(wù)合同(合同示范文本)6篇篇1物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：XX物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：XX根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定本小區(qū)《物業(yè)管理辦法》和各項(xiàng)規(guī)章制度；2.遵守法律法規(guī)，按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；3.收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；4.對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)和運(yùn)行管理；5.根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的委托，組織對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大修、中修、小修和日常維護(hù)保養(yǎng)；6.設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，及時(shí)受理并處理業(yè)主的投訴；7.勸阻、制止損害他人利益和公共利益的的行為；8.調(diào)解物業(yè)使用糾紛，協(xié)助物業(yè)使用人改善物業(yè)使用功能；9.提供與物業(yè)使用和管理相關(guān)的法律、政策咨詢。（二）甲方的義務(wù)1.履行物業(yè)服務(wù)合同，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；2.遵守職業(yè)道德，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；3.向業(yè)主委員會(huì)提供物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告和咨詢；4.對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)和運(yùn)行管理；5.對業(yè)主委員會(huì)委托的維修項(xiàng)目進(jìn)行維修，對公共區(qū)域進(jìn)行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理；6.接受業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主的監(jiān)督；7.協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)公共秩序，發(fā)生安全事故時(shí)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行事故處理。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利1.享有接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)的權(quán)利；2.享有物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)；3.享有要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)改善服務(wù)質(zhì)量的權(quán)利；4.享有對物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的《物業(yè)管理辦法》和各項(xiàng)規(guī)章制度提出建議的權(quán)利；5.享有對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的各項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（二）乙方的義務(wù)1.遵守物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的《物業(yè)管理辦法》和各項(xiàng)規(guī)章制度；2.按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；3.不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；4.不亂堆亂放雜物，不侵占公共空間，不損壞公共設(shè)備；5.協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)公共秩序，配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好物業(yè)管理工作。第二章物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容第三條委托管理服務(wù)事項(xiàng)甲方為乙方提供以下委托管理服務(wù)事項(xiàng)：1.對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)和運(yùn)行管理；2.根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的委托，組織對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大修、中修、小修和日常維護(hù)保養(yǎng)；3.設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，及時(shí)受理并處理業(yè)主的投訴；4.勸阻、制止損害他人利益和公共利益的的行為；5.調(diào)解物業(yè)使用糾紛，協(xié)助物業(yè)使用人改善物業(yè)使用功能；6.提供與物業(yè)使用和管理相關(guān)的法律、政策咨詢。第四條委托管理服務(wù)方式甲方為乙方提供全權(quán)委托管理服務(wù)方式，即甲方全權(quán)負(fù)責(zé)物業(yè)管理的各項(xiàng)工作，乙方和其他業(yè)主對物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和審議。具體管理方式的調(diào)整由甲乙雙方協(xié)商確定。篇2物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)當(dāng)對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)和管理。2.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)實(shí)施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范制度，協(xié)助公安機(jī)關(guān)搞好社區(qū)治安防范工作。3.甲方應(yīng)當(dāng)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，定期清理和清運(yùn)垃圾，保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.甲方應(yīng)當(dāng)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化工作，對綠化植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)和更新，保持綠化植物的生長良好。5.甲方應(yīng)當(dāng)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的交通管理工作，制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的交通管理制度，保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的交通秩序。二、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目的維護(hù)、修繕、服務(wù)和管理應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定。2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作應(yīng)當(dāng)制定完善的制度，協(xié)助公安機(jī)關(guān)搞好社區(qū)治安防范工作，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作應(yīng)當(dāng)定期清理和清運(yùn)垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化工作應(yīng)當(dāng)定期養(yǎng)護(hù)和更新綠化植物，保持綠化植物的生長良好。5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的交通管理工作應(yīng)當(dāng)制定完善的制度，保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的交通秩序。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體支付時(shí)間、金額和方式應(yīng)當(dāng)符合合同約定。3.乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。4.乙方對物業(yè)服務(wù)費(fèi)用有異議的，可以向甲方提出書面意見，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以處理并回復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、合同終止與解除1.甲乙雙方在合同期滿后可以續(xù)簽合同，也可以提前解除合同。但是，解除合同應(yīng)當(dāng)提前通知對方，并處理好相關(guān)事宜。2.合同終止或者解除后，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，直到雙方辦理完畢交接手續(xù)為止。3.合同終止或者解除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。4.合同終止或者解除后，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，不得損害對方的合法權(quán)益。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充或者修改。協(xié)商補(bǔ)充或者修改后的合同具有同等法律效力。3.本合同涉及的重要事項(xiàng)和變更情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知相關(guān)政府部門和業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)。4.其他需要特別約定的事項(xiàng)：_________（如：物業(yè)服務(wù)的續(xù)簽、變更等）。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)當(dāng)對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)和管理。2.甲方應(yīng)當(dāng)提供24小時(shí)保安服務(wù)，保障乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方應(yīng)當(dāng)對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.甲方應(yīng)當(dāng)制定環(huán)境衛(wèi)生保潔制度，對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行日常管理，保持小區(qū)環(huán)境整潔。5.甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的交通服務(wù)，確保乙方出行便利。二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方應(yīng)當(dāng)定期對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和改進(jìn)，提高服務(wù)水平。3.乙方應(yīng)當(dāng)對甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)改進(jìn)。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單，確保費(fèi)用透明合理。3.乙方對物業(yè)服務(wù)費(fèi)用有異議的，可以向甲方申請查詢，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)回復(fù)并提供解釋。四、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或滯納金。3.雙方因違約行為造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同終止與解除1.物業(yè)服務(wù)合同期滿前，雙方應(yīng)當(dāng)提前協(xié)商續(xù)簽或終止合同事宜。2.合同終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方搬離小區(qū)。3.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，共同處理解除合同后的相關(guān)事宜。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意本合同自簽訂之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.如有任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.乙方在簽訂合同時(shí)已閱讀并理解了所有合同條款和條件，并同意受其約束。同時(shí)，乙方也同意甲方通過電子郵件或其他電子方式向乙方發(fā)送相關(guān)通知和文件。6.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。合同期滿前6個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同的事宜。若合同終止或解除時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商并共同處理相關(guān)事宜。在合同終止或解除前，甲方應(yīng)繼續(xù)為乙方提供物業(yè)服務(wù)，直至合同終止或解除完畢。篇4物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)當(dāng)對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理。2.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)編制房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修計(jì)劃，并報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后組織實(shí)施。3.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。4.甲方應(yīng)當(dāng)代乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按照規(guī)定將收取的費(fèi)用用于物業(yè)服務(wù)。5.甲方應(yīng)當(dāng)履行其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的義務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的完好率和使用率，確保其在正常使用狀態(tài)下運(yùn)行。2.甲方應(yīng)當(dāng)對綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。3.甲方應(yīng)當(dāng)提供24小時(shí)的保安服務(wù)，確保小區(qū)安全。4.甲方應(yīng)當(dāng)定期對物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，聽取乙方的意見和建議，改進(jìn)物業(yè)服務(wù)。5.甲方應(yīng)當(dāng)履行其他與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量相關(guān)的義務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)當(dāng)合理收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.甲方應(yīng)當(dāng)定期公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，接受乙方的監(jiān)督。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或者拒繳。4.乙方不得以任何理由要求甲方減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.雙方應(yīng)當(dāng)履行其他與物業(yè)服務(wù)費(fèi)用相關(guān)的義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，應(yīng)當(dāng)相互諒解，協(xié)商解決。4.雙方應(yīng)當(dāng)履行其他與違約責(zé)任相關(guān)的義務(wù)。五、合同期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.合同期滿前，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，決定是否續(xù)簽合同。如需續(xù)簽，應(yīng)當(dāng)重新簽訂書面合同。3.合同期滿前，一方未提出續(xù)簽要求的，視為同意合同到期終止。4.合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方能夠正常生活和經(jīng)營。雙方應(yīng)當(dāng)辦理合同終止手續(xù)，并按照約定進(jìn)行結(jié)算和交接。5.雙方應(yīng)當(dāng)履行其他與合同期限相關(guān)的義務(wù)。六、爭議解決1.雙方因履行合同發(fā)生爭議的，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門投訴或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。如果仲裁結(jié)果仍無法解決問題，任何一方均可向人民法院提起訴訟。在爭議處理過程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得采取過激行為或者違反法律法規(guī)的行為。同時(shí)，雙方也應(yīng)當(dāng)積極配合有關(guān)部門的調(diào)查和處理工作，確保爭議能夠盡快得到解決。2.雙方應(yīng)當(dāng)履行其他與爭議解決相關(guān)的義務(wù)。篇5物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：XX物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：XX先生/女士根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)對乙方所居住的小區(qū)的房屋、設(shè)備、設(shè)施及周圍環(huán)境等進(jìn)行維護(hù)、修繕和服務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的保安、保潔、綠化、垃圾清運(yùn)等工作。3.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護(hù)，確保乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供物業(yè)服務(wù)的相關(guān)咨詢和支持。二、物業(yè)服務(wù)期限本合同的物業(yè)服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用以甲方出具的收費(fèi)通知單為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方繳納當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如逾期未繳，甲方有權(quán)加收滯納金。3.乙方在入住前一次性繳納了預(yù)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)，在入住后按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)保證提供的物業(yè)服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，共同維護(hù)小區(qū)的良好秩序。如因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、物業(yè)服務(wù)的變更和解除1.雙方協(xié)商一致的，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）擅自改變物業(yè)服務(wù)內(nèi)容；（3）擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（4）因甲方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，甲方未能在合理期限內(nèi)整改完成。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未能按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，乙方未能在合理期限內(nèi)整改完成。4.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司乙方（簽字/蓋章）：XX先生/女士日期：XXXX年XX月XX日篇6物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)對乙方所購房屋（建筑面積_________平方米）進(jìn)行物業(yè)管理。2.甲方負(fù)責(zé)房屋共有部分的維護(hù)、保養(yǎng)，協(xié)助乙方對房屋自用部分的維修。3.甲方負(fù)責(zé)房屋共有部分的清潔、保潔，對乙方進(jìn)行垃圾收集，組織生活垃圾的清運(yùn)。4.甲方負(fù)責(zé)房屋共有部分的綠化養(yǎng)護(hù)，對乙方進(jìn)行觀賞魚的養(yǎng)護(hù)。5.甲方負(fù)責(zé)房屋共有部分的秩序維護(hù)，對乙方進(jìn)行安全監(jiān)控。6.甲方負(fù)責(zé)房屋共有部分的消防管理，對乙方進(jìn)行消防知識(shí)的宣傳。7.甲方負(fù)責(zé)房屋共有部分的停車場管理，對乙方進(jìn)行車輛進(jìn)出登記。8.甲方負(fù)責(zé)房屋共有部分的設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)。9.甲方負(fù)責(zé)乙方的代辦服務(wù)，包括代繳水電費(fèi)、代收發(fā)郵件等。10.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供物業(yè)服務(wù)信息，接受乙方的咨詢和投訴。二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體為：房屋共有部分清潔、保潔，垃圾收集、清運(yùn)及時(shí)，無亂堆亂放現(xiàn)象；綠化養(yǎng)護(hù)良好，觀賞魚養(yǎng)護(hù)得當(dāng)；秩序維護(hù)有序，安全監(jiān)控有效；消防管理規(guī)范，消防知識(shí)宣傳到位；停車場管理有序，車輛進(jìn)出登記準(zhǔn)確；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)良好；代辦服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確；物業(yè)服務(wù)信息提供全面、準(zhǔn)確。2