2025年農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)合同文本

2025年農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)合同文本甲方（出讓人）：____市____區(qū)人民政府乙方（受讓人）：____農(nóng)業(yè)科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地使用權(quán)面積及用途1.甲方同意向乙方提供位于____市____區(qū)____畝的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，地塊編號為____。2.乙方取得該地塊使用權(quán)后，應(yīng)按規(guī)定的用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動，不得擅自改變土地用途。二、土地使用權(quán)期限1.本合同約定的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)提前一年向甲方提出申請，并按照屆時(shí)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和市場價(jià)格支付土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用。三、土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)價(jià)款共計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方分____期支付土地使用權(quán)價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____元整；第二期：自____年____月____日起至____年____月____日止，每年支付人民幣____元整；第三期：自____年____月____日起至合同期滿前一年內(nèi)，每年支付人民幣____元整。3.乙方逾期支付土地使用權(quán)價(jià)款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。四、土地使用權(quán)交付及登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后____日內(nèi)，向____有關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.土地使用權(quán)登記證書是乙方享有土地使用權(quán)的法律依據(jù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所提供的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的土地上享有不受干擾的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)按合同約定用途合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)科技研發(fā)，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)按期支付土地使用權(quán)價(jià)款，并遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整給乙方。2.甲方提供土地使用權(quán)存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按約定用途使用土地或逾期支付土地使用權(quán)價(jià)款的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整給甲方。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同