2025年版標(biāo)準(zhǔn)型小產(chǎn)權(quán)房屋購買協(xié)議

2025年版標(biāo)準(zhǔn)型小產(chǎn)權(quán)房屋購買協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋購買事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房屋1.5房屋現(xiàn)狀：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方購房款總額的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余購房款在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方逾期未支付購房款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接書，房屋交付完成。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定時(shí)間過戶或交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。5.2乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的0.____%作為違約金。5.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____日期：____一、房屋基本情況房屋作為買賣雙方交易的核心，其基本情況是協(xié)議中不可或缺的部分。本協(xié)議明確了房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)、面積以及性質(zhì)。這些信息對(duì)于確定房屋的價(jià)值和購買條件具有重要意義。二、房屋價(jià)格及支付方式房屋價(jià)格是交易的關(guān)鍵因素，本協(xié)議詳細(xì)約定了房屋的購買價(jià)格及支付方式。乙方需在簽訂協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，剩余購房款在過戶手續(xù)辦理時(shí)一次性支付。這種支付方式有助于保障雙方的權(quán)益，防止交易過程中的糾紛。三、過戶手續(xù)過戶手續(xù)是房屋交易中的重要環(huán)節(jié)。本協(xié)議約定了過戶的期限、費(fèi)用承擔(dān)以及雙方的責(zé)任。甲方需在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保房屋順利過戶至乙方名下。四、房屋交付及驗(yàn)收房屋交付及驗(yàn)收是交易的最終環(huán)節(jié)。本協(xié)議明確了房屋交付的期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收合格后的交接程序。乙方有權(quán)在驗(yàn)收過程中對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。五、違約責(zé)任違約責(zé)任是保障交易安全的重要措施。本協(xié)議約定了雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括解除協(xié)議、支付違約金等。這有助于促使雙方嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保交易的順利進(jìn)行。六、其他約定其他約定部分涵蓋了本協(xié)議未盡事宜的處理方式、補(bǔ)充協(xié)議的效力等內(nèi)容。這為雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的特殊情況提供了處理依據(jù)，有助于維護(hù)交易的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。《____年