2025年住建部物業(yè)項(xiàng)目管理合同范本

2025年住建部物業(yè)項(xiàng)目管理合同范本甲方（以下簡稱甲方）：____有限公司乙方（以下簡稱乙方）：____物業(yè)管理有限公司一、合同主體甲方作為____項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方作為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方開發(fā)的____項(xiàng)目物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。二、合同宗旨本合同旨在明確雙方在____項(xiàng)目物業(yè)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理工作的高效、規(guī)范、有序進(jìn)行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的居住環(huán)境。三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。四、物業(yè)管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)____項(xiàng)目的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理；（3）公共秩序維護(hù)；（4）消防安全管理；（5）車輛管理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的《____項(xiàng)目物業(yè)管理方案》開展物業(yè)管理工作，確保服務(wù)質(zhì)量。五、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方制定的《____項(xiàng)目物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方提交下一年度物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算，甲方審核通過后，乙方按照預(yù)算執(zhí)行。3.物業(yè)管理費(fèi)用包含以下內(nèi)容：（1）物業(yè)管理人員的工資、福利及社會保險(xiǎn)；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理費(fèi)用；（4）公共秩序維護(hù)費(fèi)用；（5）消防安全管理費(fèi)用；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、考核；（2）甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作；（3）甲方應(yīng)提供乙方開展物業(yè)管理所需的場地、設(shè)施設(shè)備。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對甲方違反合同的行為進(jìn)行處罰；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理相關(guān)資料。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（