2025年個體承租工業(yè)用地使用權(quán)策劃合同樣本

2025年個體承租工業(yè)用地使用權(quán)策劃合同樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法擁有工業(yè)用地使用權(quán)的主體，乙方有意愿承租甲方所擁有的工業(yè)用地使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為合法擁有工業(yè)用地使用權(quán)的主體，具有完全民事行為能力，能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2乙方為合法成立的個體經(jīng)營者，具有完全民事行為能力，能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將位于____（具體地址）的工業(yè)用地使用權(quán)出租給乙方，土地面積共計____平方米。2.2甲方保證該工業(yè)用地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，達(dá)成一致意見后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/年。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。之后，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，每____個月支付一次租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對乙方在租賃期間的不當(dāng)行為進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方改正；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回工業(yè)用地使用權(quán)。5.2甲方義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用工業(yè)用地；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如環(huán)保、消防等；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用工業(yè)用地；（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（3）租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用工業(yè)用地，不得破壞土地及附屬設(shè)施；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。