2025年二手房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年二手房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣(mài)方：1.名稱(chēng)：____2.注冊(cè)地址：____3.法人代表/自然人：____4.聯(lián)系方式：____買(mǎi)方：1.名稱(chēng)：____2.注冊(cè)地址：____3.法人代表/自然人：____4.聯(lián)系方式：____鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.4房屋現(xiàn)狀：____第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元作為定金。2.3買(mǎi)方應(yīng)于____年____月____日前，向賣(mài)方支付剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.3買(mǎi)方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條付款方式及時(shí)間4.1買(mǎi)方應(yīng)按本合同約定的付款時(shí)間和金額，向賣(mài)方支付房款。4.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____%。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方保證對(duì)本合同所售房屋擁有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響房屋交易的情況。5.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。5.3買(mǎi)方在購(gòu)房后應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：____%。6.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與