2025年官方認(rèn)證房屋抵押貸款協(xié)議策劃范本

2025年官方認(rèn)證房屋抵押貸款協(xié)議策劃范本一、協(xié)議背景甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____（如與乙方為同一人，則無(wú)需單獨(dú)列出）鑒于乙方因資金需求，愿以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請(qǐng)貸款；甲方同意在乙方提供足額抵押擔(dān)保的前提下，向乙方提供貸款。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本房屋抵押貸款協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的貸款。1.2乙方承諾按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，不得用于非法用途。第二條貸款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還貸款本息。第三條抵押物3.1乙方以其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為甲方提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物位于：____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：____。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。第四條貸款利率4.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為：____%，按年利率計(jì)算。4.2貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：（1）等額本息還款法：每月償還貸款本息為：____元整（小寫）：￥____元。（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金為：____元整（小寫）：￥____元，利息按剩余本金計(jì)算。5.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付至甲方指定的賬戶。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息。6.2乙方未按約定用途使用貸款資金或提供虛假貸款用途的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照本協(xié)議約定的利率收取逾期利息。6.3乙方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，提前收回貸款。第七條抵押物的處理7.1如乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還乙方欠款。7.2抵押物處置所得款項(xiàng)扣除乙方欠款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用后的余額，甲方應(yīng)退還乙方。第八條其他約定8.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)各方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。三、協(xié)議附件附件一：抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：乙方身份證復(fù)印件附件三：丙方身份證復(fù)印件（如乙方與丙方為同一人，則無(wú)需提供）四、協(xié)議簽署甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____丙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日五、附則2.本范本未經(jīng)官方認(rèn)證，如需官方認(rèn)證，請(qǐng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理。3