建設(shè)工程拆遷房屋合同專業(yè)版7篇

建設(shè)工程拆遷房屋合同專業(yè)版7篇篇1甲方（拆遷方）：_________乙方（被拆遷方）：_________鑒于甲方因建設(shè)工程需要，必須對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍1.甲方因建設(shè)工程需要，需在乙方所在地進行房屋拆遷。具體拆遷范圍詳見附件《拆遷范圍圖》。二、拆遷補償1.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方因拆遷而遭受的損失進行補償。補償內(nèi)容包括但不限于房屋補償、搬遷費用、臨時安置費用等。具體補償金額和支付方式詳見附件《拆遷補償方案》。2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后XX個工作日內(nèi)支付補償款項。如因甲方原因?qū)е卵舆t支付，甲方應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，向乙方支付相應(yīng)的滯納金。三、拆遷時間與方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個月內(nèi)完成拆遷工作。如遇特殊情況需延期，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。2.甲方應(yīng)采取安全、文明的拆遷方式，確保拆遷過程中乙方的人身安全和財產(chǎn)安全。四、產(chǎn)權(quán)注銷與房屋交付1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的XX個工作日內(nèi)辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.乙方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方進行拆遷。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定完成拆遷工作，應(yīng)按照延遲拆遷的天數(shù)，向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)或交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件與正文具有同等法律效力。4.本合同的修改和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________日期：_________ 日期：_________附件：1.《拆遷范圍圖》2.《拆遷補償方案》篇2拆遷房屋合同合同編號：[合同編號]甲方（拆遷人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[乙方姓名]地址：[乙方住址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋的基本信息1.房屋位置：[房屋的具體位置]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋的結(jié)構(gòu)類型]3.房屋面積：[房屋的具體面積]4.房屋用途：[房屋的使用用途]二、拆遷補償方案1.貨幣補償：甲方將按照當?shù)氐氖袌鰞r格向乙方支付貨幣補償，具體金額為[貨幣補償金額]。2.房屋置換：甲方將按照1:1的比例為乙方置換一套不小于原房屋面積的新房，具體置換房屋的信息為[置換房屋的具體信息]。3.裝修補償：甲方將按照[裝修補償金額]的標準向乙方支付裝修補償費用。4.搬遷費用：甲方將按照[搬遷費用金額]的標準向乙方支付搬遷費用。三、拆遷安置方案1.過渡安置：在拆遷期間，甲方將為乙方提供過渡安置方案，具體為[過渡安置方案]。2.永久安置：拆遷完成后，甲方將為乙方提供永久安置方案，具體為[永久安置方案]。四、拆遷期限及違約責任1.拆遷期限：本次拆遷工作將于[拆遷工作開始日期]開始，并于[拆遷工作結(jié)束日期]結(jié)束。2.違約責任：如甲方未能按時向乙方支付拆遷補償費用或未能按時完成拆遷工作，需承擔相應(yīng)的違約責任，具體為[違約責任條款]。五、其他條款1.爭議解決：如雙方在拆遷過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他約定：[其他需要約定的內(nèi)容]。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________鑒于甲方因建設(shè)工程需要拆遷乙方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及內(nèi)容1.甲方因建設(shè)工程需要，需拆除乙方位于__________的房屋。2.拆遷范圍包括房屋及其附屬設(shè)施，具體以甲方提供的拆遷紅線圖為準。二、補償方式及標準1.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行補償。2.補償方式包括貨幣補償和房屋置換補償。具體補償標準按照雙方協(xié)商確定，詳見附件一《補償標準及支付方式》。三、拆遷安置1.甲方負責為乙方提供合適的安置用房，確保乙方在拆遷后的居住需求。2.安置用房應(yīng)符合國家相關(guān)標準，具體標準詳見附件二《安置用房標準》。四、拆遷期限及實施方式1.本合同自雙方簽字之日起生效，拆遷工作應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和程序進行拆遷工作，確保拆遷工作的合法性和安全性。五、產(chǎn)權(quán)處理及法律手續(xù)1.甲方在拆遷過程中應(yīng)妥善保管乙方的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。2.拆遷完成后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理新的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方的合法權(quán)益。六、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可提交有關(guān)部門仲裁或向人民法院起訴。七、其他約定事項1.雙方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《補償標準及支付方式》補償方式貨幣補償房屋置換補償補償標準參照國家相關(guān)標準及地方政策規(guī)定具體置換房屋的位置、面積等雙方協(xié)商確定支付方式現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬/銀行匯款房屋交付時結(jié)算附件二：《安置用房標準》用房類型住宅商業(yè)用房辦公用房用房面積（具體面積雙方協(xié)商確定）房屋結(jié)構(gòu)框架/磚混房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及地方政策規(guī)定配套設(shè)施水電、燃氣、通訊、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施完善，公共配套設(shè)施齊全，綠化、道路等公共環(huán)境優(yōu)美。備注：以上內(nèi)容僅為示范文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整和完善。篇4甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于甲方因建設(shè)工程需要拆遷乙方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同背景1.甲方因建設(shè)工程需要，需拆除乙方位于____________________（地址）的房屋。2.乙方同意甲方進行拆遷工作，并自愿簽訂本合同。二、拆遷范圍及內(nèi)容1.甲方需拆除的房屋地址為：____________________（具體地址）。2.拆遷內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、附屬設(shè)施等。3.拆遷過程中，甲方需按照相關(guān)規(guī)定和標準對乙方進行補償。三、拆遷期限1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.甲方應(yīng)于本合同生效后______日內(nèi)完成拆遷工作。如遇特殊情況，需提前通知乙方，并協(xié)商確定新的拆遷期限。四、補償方案1.甲方應(yīng)按照《城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行合理補償。補償方式包括但不限于貨幣補償、房屋置換等。2.具體補償標準如下：____________________（補償標準明細）。3.甲方應(yīng)在拆遷完成后______日內(nèi)完成補償款項的支付或房屋置換事宜的辦理。五、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在拆遷工作完成后，及時清理現(xiàn)場，確保安全。2.乙方應(yīng)在接到甲方的房屋交付通知后______日內(nèi)進行驗收。如有異議，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。3.房屋交付后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保交付過程的合法性和有效性。六、違約責任1.若甲方未按約定完成拆遷工作，需向乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違反本合同約定，拒絕拆遷或要求過高的補償，需承擔違約責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.如因不可抗力因素導致雙方無法履行本合同，雙方均不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如對本合同條款存在疑問，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提請法律機構(gòu)進行解釋和仲裁。九、合同生效及簽署方式：____________________（合同生效時間、地點及簽署方式）甲乙雙方已充分閱讀并理解本合同條款內(nèi)容，自愿簽署本合同。本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。合同生效前甲乙雙方均已履行完畢本合同約定的相關(guān)義務(wù)和承諾。甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同條款，確保本合同的履行和實施。如有違反，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟損失賠償責任。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________篇5房屋拆遷安置補償合同甲方（拆遷人）：XX，地址：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX乙方（被拆遷人）：XX，地址：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX根據(jù)《民法典》和相關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋拆遷安置補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋概況乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋位于XXXX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為XX。乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋附屬物有XX。二、拆遷補償方式甲方對乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋進行貨幣補償。補償標準為：房屋主體結(jié)構(gòu)補償單價為XX元/平方米，附屬物補償單價為XX元/平方米。補償金額為：房屋主體結(jié)構(gòu)補償金額為XX元，附屬物補償金額為XX元。甲方應(yīng)支付乙方的總補償金額為XX元。三、拆遷安置方式甲方提供位于XXXX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為XX的房屋作為安置用房。安置用房與拆遷房屋的價差為XX元/平方米，乙方需支付甲方安置用房價款為XX元。甲方應(yīng)支付乙方的總安置補助費為XX元。四、違約責任1.甲方如未按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款或提供安置用房，需按照應(yīng)付金額的日萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按照本協(xié)議約定交付房屋及附屬物，需按照應(yīng)付金額的日萬分之五向甲方支付違約金。五、其他約定1.乙方在簽訂本協(xié)議后，需將房屋及附屬物的相關(guān)證件交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。2.甲方在簽訂本協(xié)議后，需盡快辦理拆遷許可證等相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作順利進行。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律途徑解決。六、合同生效條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門備案一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于甲方需要進行建設(shè)工程，需拆遷乙方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及內(nèi)容1.甲方因建設(shè)工程需要，需拆遷乙方位于____________________（地址）的房屋。2.拆遷范圍包括房屋本身、房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施等。二、拆遷補償與安置1.甲方應(yīng)按照《城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行合法合理的補償。2.補償內(nèi)容包括房屋補償、搬遷費用、臨時安置費用等。具體補償金額及支付方式雙方另行簽訂補償協(xié)議。3.甲方負責乙方的安置工作，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成搬遷，甲方按照約定提供安置房屋或安置費用。三、拆遷時間與方式1.拆遷時間：自本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)完成拆遷工作。2.拆遷方式：由甲方組織專業(yè)隊伍進行拆遷，確保拆遷過程的安全與合法。四、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)提供房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)按照約定時間完成搬遷，并處理好房屋內(nèi)的物品。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成拆遷工作，不得干擾甲方正常的施工秩序。五、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定完成拆遷工作，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按照約定時間完成搬遷，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е碌牟疬w糾紛或其他損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。八、附加條款1.甲方應(yīng)確保拆遷過程中的安全問題，如因甲方原因?qū)е率鹿剩追綉?yīng)承擔全部責任。甲方（拆遷人）：____________________（全稱）法定代表人：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系方式：____________________郵編：____________________注冊地：____________________辦公地址：____________________篇7甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于甲方需要進行建設(shè)工程，需拆遷乙方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及內(nèi)容1.甲方因建設(shè)工程需要，需拆遷乙方位于____________________（地址）的房屋。2.拆遷范圍包括房屋本身、房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)施以及與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施等。二、拆遷補償與安置1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方進行公平合理的補償。2.補償方式包括貨幣補償和房屋置換。具體補償金額和方式由雙方協(xié)商確定。3.甲方負責乙方的臨時安置，提供臨時過渡用房或者支付過渡費用。4.乙方在拆遷過程中應(yīng)積極配合甲方工作，按照甲方的安排及時搬遷。三、拆遷時間與進度1.拆遷工作自本協(xié)議簽訂之日起啟動，具體拆遷時間由甲方根據(jù)實際情況安排。2.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，不得影響甲方的施工進度。四、法律責任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保拆遷工作的合法性和安全性，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議。如因乙方原因?qū)е碌牟疬w糾紛，由乙