2025年書店租賃合同協(xié)議正式文本

2025年書店租賃合同協(xié)議正式文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的房產，乙方有意租賃該房產用于開設書店，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：書店二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，每____個月支付一次。2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。四、押金1.乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內退還乙方押金。五、物業(yè)管理1.甲方負責物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞物業(yè)設施。六、維修責任1.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施損壞，應及時通知甲方進行維修。2.乙方在租賃期間，因使用不當導致的設施損壞，應承擔維修費用。七、保險責任1.乙方應自行承擔租賃期間物業(yè)的保險責任。2.乙方在租賃期間，如發(fā)生火災、盜竊等意外事件，應立即通知甲方，并承擔相應的責任。八、違約責任1.乙方未能按照約定時間支付租金，每逾期一天，應支付應付租金的____%作為滯納金。2.乙方未經甲方同意，擅自改變物業(yè)用途或破壞物業(yè)設施，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。九、合同解除與終止1.在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。2.甲方在租賃期限內，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）