私人房屋拆遷補償合同7篇

私人房屋拆遷補償合同7篇篇1甲方（拆遷人）：XXX，地址：XXXX，電話：XXXX。乙方（被拆遷人）：XXX，地址：XXXX，電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方拆遷乙方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋的基本信息乙方被拆遷的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX（如住宅、商業(yè)等）。二、拆遷補償方式甲方將采用以下第XX種方式對乙方進行補償：1.貨幣補償：甲方將向乙方支付人民幣XX元作為拆遷補償款。2.房屋置換：甲方將向乙方提供位于XX市XX區(qū)XX路XX號的新房屋，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX。3.結(jié)合型補償：甲方將結(jié)合上述兩種方式進行補償，具體為。三、拆遷補償?shù)木唧w金額或房屋價值1.貨幣補償款人民幣XX元將按照以下方式支付：在乙方簽訂拆遷協(xié)議后XX日內(nèi)，甲方將支付乙方拆遷補償款的XX%；在乙方完成搬遷并交鑰匙后XX日內(nèi)，甲方將支付剩余的XX%。2.如果采用房屋置換方式，新房屋的價值將按照以下方式確定：新房屋的總價值為人民幣XX元，單價為人民幣XX元/平方米。甲方將于乙方簽訂拆遷協(xié)議后XX日內(nèi)向乙方交付新房屋。新房屋交付后，甲方將負責(zé)辦理新房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.結(jié)合型補償?shù)木唧w金額為人民幣XX元，支付方式和時間按照上述兩種方式的結(jié)合進行。四、搬遷和過渡安置1.乙方應(yīng)在簽訂拆遷協(xié)議后XX日內(nèi)完成搬遷，并將原房屋鑰匙交給甲方。甲方將按照本合同約定向乙方支付搬遷費和過渡安置費。2.過渡安置費按照以下方式支付：在乙方完成搬遷并交鑰匙后，甲方將每月向乙方支付過渡安置費人民幣XX元，支付期限為XX個月。甲方將負責(zé)在過渡期內(nèi)為乙方提供臨時住房或支付租房費用。3.搬遷費和過渡安置費將在乙方完成搬遷并交鑰匙后XX日內(nèi)一次性支付。五、產(chǎn)權(quán)登記和稅費1.甲方將在新房屋交付后XX日內(nèi)負責(zé)辦理新房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)材料。2.乙方在獲得新房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。六、違約責(zé)任和爭議解決方式1.如果甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷補償款或未按時交付新房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元給乙方。同時，甲方應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)或交付義務(wù)。如果甲方逾期超過XX日仍未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果乙方未按照本合同約定完成搬遷或未按時交鑰匙給甲方，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元給甲方。同時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行搬遷義務(wù)或交付義務(wù)。如果乙方逾期超過XX日仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他約定事項1.在本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互尊重對方的權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇2甲方（拆遷人）：XXX，地址：XXXX，電話：XXXX，郵箱：XXXX。乙方（被拆遷人）：XXX，地址：XXXX，電話：XXXX，郵箱：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方對乙方私人房屋的拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.房屋位置：乙方私人房屋位于XXXX，具體地址詳見《房屋所有權(quán)證》。2.房屋結(jié)構(gòu)：乙方房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為XXXX平方米。3.房屋用途：乙方房屋為住宅用途。二、拆遷補償方式甲方對乙方私人房屋的拆遷補償方式采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式進行。具體補償方式如下：1.貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款XXXX元（大寫：XXXX元整）。該款項包括但不限于房屋價值、搬遷費用、臨時安置費用等。2.產(chǎn)權(quán)置換：甲方提供位于XXXX的新房屋一套，面積為XXXX平方米，作為對乙方房屋的產(chǎn)權(quán)置換。新房屋的具體戶型、樓層等由甲乙雙方協(xié)商確定。三、拆遷補償款的支付和產(chǎn)權(quán)置換房屋的交付1.甲方在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，將拆遷補償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方指定的銀行賬戶。2.甲方在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)置換房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照協(xié)議約定支付拆遷補償款或交付產(chǎn)權(quán)置換房屋，每逾期一天，需向乙方支付違約金XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方如未按照協(xié)議約定完成搬遷或拒絕接受產(chǎn)權(quán)置換房屋，每逾期一天，需向甲方支付違約金XXXX元（大寫：XXXX元整）。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議在訴訟過程中，除涉及雙方權(quán)利義務(wù)的部分外，其他條款仍具有法律效力。六、其他條款1.乙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解甲方拆遷補償政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并自愿接受本協(xié)議的約束。2.甲方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解乙方房屋的情況及需求，并承諾按照本協(xié)議約定進行拆遷補償。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（拆遷人）：_________乙方（被拆遷人）：_________根據(jù)《民法典》和《城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方對乙方進行房屋拆遷補償?shù)氖乱耍?jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、補償背景1.甲方因建設(shè)項目需要，需對乙方的房屋進行拆遷。乙方房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方已按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，取得了相關(guān)的拆遷許可手續(xù)。二、補償原則1.甲方將按照“合理補償、妥善安置”的原則，對乙方的房屋進行拆遷補償。2.補償將遵循市場價值原則，以乙方的房屋市場評估價值為基礎(chǔ)，確定補償金額。三、補償方式及金額1.甲方將采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式進行補償。具體為：（1）貨幣補償：甲方將向乙方支付人民幣_________元作為貨幣補償。該補償金額已考慮到乙方的房屋市場評估價值、搬遷費用、臨時安置費用等因素。（2）產(chǎn)權(quán)置換：甲方將向乙方提供位于_________、建筑面積為_________平方米的房屋作為產(chǎn)權(quán)置換。該房屋應(yīng)符合以下條件：*房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)安全、牢固，符合居住條件；*房屋面積應(yīng)滿足乙方的正常居住需求；*房屋應(yīng)位于合適的地理位置，便于乙方的生活和工作。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償款。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)置換房屋的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。四、搬遷與安置1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)完成搬遷工作。在搬遷過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方搬遷后，甲方應(yīng)及時向乙方提供臨時安置房屋或支付臨時安置費用。臨時安置期限一般為_________個月，最長不超過_________個月。3.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)置換房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時通知乙方入住。乙方入住后，甲方應(yīng)繼續(xù)提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方的正常居住和生活。五、違約責(zé)任及爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。具體為：（1）甲方如未按時支付貨幣補償款或未按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)置換房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金，直至違約行為完全停止。違約金金額為人民幣_________元/日。（2）乙方如未按時完成搬遷工作或未按時入住產(chǎn)權(quán)置換房屋，應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付違約金，直至違約行為完全停止。違約金金額為人民幣_________元/日。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。六、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（拆遷人）：_________乙方（被拆遷人）：_________根據(jù)《民法典》和《城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況乙方房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)。二、拆遷補償方式及金額1.甲方采用貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式進行拆遷補償。2.貨幣補償：甲方支付乙方貨幣補償款人民幣_________元。該款項在乙方簽訂本協(xié)議并騰空房屋后一次性支付。3.產(chǎn)權(quán)置換：甲方提供位于_________的建筑面積為_________平方米的房屋作為產(chǎn)權(quán)置換。乙方需按照該房屋的市場價值支付差價款人民幣_________元。具體置換面積和房屋位置以雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議》為準。三、搬遷及過渡安置1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)騰空房屋，并移交甲方進行拆除。2.甲方負責(zé)乙方的過渡安置，提供位于_________的建筑面積為_________平方米的房屋作為過渡安置用房。過渡安置期限為_________個月，自乙方騰空房屋之日起算。3.乙方需按時騰空房屋，如因乙方原因造成過渡安置期限延長，甲方不承擔任何責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定支付貨幣補償款或提供產(chǎn)權(quán)置換房屋，應(yīng)按照逾期支付金額或逾期交付房屋市場價值的千分之一向乙方支付違約金。2.乙方如未按照本協(xié)議約定騰空房屋，應(yīng)按照逾期騰空房屋市場價值的千分之一向甲方支付違約金。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，違約方可不承擔違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。六、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方同意以本協(xié)議為準，其他口頭或書面協(xié)議均無效。如有其他協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準。4.雙方同意在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因甲方原因未能按時辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)按照未辦理完畢部分房屋市場價值的千分之一向乙方支付違約金。如因乙方原因未能按時辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)按照未辦理完畢部分房屋市場價值的千分之一向甲方支付違約金。5.雙方同意在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)辦理相關(guān)抵押注銷手續(xù)。如因甲方原因未能按時辦理完畢相關(guān)抵押注銷手續(xù)，甲方應(yīng)按照未辦理完畢部分房屋市場價值的千分之一向乙方支付違約金。如因乙方原因未能按時辦理完畢相關(guān)抵押注銷手續(xù)，乙方應(yīng)按照未辦理完畢部分房屋市場價值的千分之一向甲方支付違約金。6.雙方同意在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。如因甲方原因未能按時辦理完畢相關(guān)稅費繳納手續(xù)，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部稅費和滯納金等費用；如因乙方原因未能按時辦理完畢相關(guān)稅費繳納手續(xù)，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部稅費和滯納金等費用。篇5甲方（拆遷人）：_________乙方（被拆遷人）：_________根據(jù)《民法典》和《城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.甲方需拆除乙方位于_________的房屋，該房屋建筑面積為_________平方米，使用性質(zhì)為_________。2.乙方房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品情況：_________。二、拆遷補償方式及金額1.甲方采用貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式進行補償。2.貨幣補償：甲方支付乙方貨幣補償款人民幣_________元。具體計算公式為：_________。3.產(chǎn)權(quán)置換：甲方提供位于_________的房屋，建筑面積為_________平方米，使用性質(zhì)為_________，作為產(chǎn)權(quán)置換。乙方需支付差價款人民幣_________元。三、搬遷及過渡安置1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)騰空房屋并交付甲方拆除。2.甲方提供過渡安置房，位于_________，建筑面積為_________平方米，使用性質(zhì)為_________。乙方需支付租金人民幣_________元/月。3.過渡安置期限為_________個月，自乙方騰空房屋并交付甲方拆除之日起計算。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.乙方如未按本協(xié)議約定的期限騰空房屋并交付甲方拆除，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法申請強制執(zhí)行。五、其他約定事項1.甲方在拆除房屋過程中應(yīng)注意安全施工，如因甲方過錯造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)行政部門申請裁決或向人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報房屋拆遷管理部門備案一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（拆遷人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（被拆遷人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方拆遷乙方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況乙方被拆遷的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。二、拆遷補償方式甲方對乙方的拆遷補償方式采用貨幣補償和房屋置換相結(jié)合的方式進行。具體補償方案如下：1.貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該款項包括但不限于房屋價值、搬遷費用、臨時安置費用等。乙方在收到上述款項后，應(yīng)當自行解決搬遷和臨時安置問題。2.房屋置換：甲方提供位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“置換房屋”）供乙方使用。置換房屋的結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。甲方保證置換房屋的所有權(quán)歸甲方所有，且置換房屋符合乙方的居住需求。乙方在收到置換房屋后，應(yīng)當自行進行裝修和居住。三、拆遷補償款的支付和置換房屋的交付1.甲方在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，將拆遷補償款人民幣XX元整（大寫：XX元整）一次性支付到乙方指定的銀行賬戶。乙方在收到上述款項后，應(yīng)當出具收款證明。2.甲方在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，將置換房屋交付給乙方使用。乙方在收到置換房屋后，應(yīng)當出具收房證明。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款或交付置換房屋，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。違約金總額不得超過合同標的額的XX%。2.乙方如未按照本協(xié)議約定搬遷或接收置換房屋，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。違約金總額不得超過合同標的額的XX%。五、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決生效后，雙方應(yīng)當自覺履行判決結(jié)果。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當遵守協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同維護協(xié)議的履行和雙方的合法權(quán)益。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議內(nèi)容如有修改或補充，應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（拆遷人）：_________乙方（被拆遷人）：_________根據(jù)《民法典》和《城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方對乙方房屋進行拆遷補償?shù)氖乱耍?jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、補償背景甲方因建設(shè)需要，需對乙方位于_________的房屋進行拆遷。乙方房屋建筑面積為_________平方米，占地面積為_________平方米。甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。二、補償原則1.合法性原則：甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，對乙方進行拆遷補償，確保補償?shù)暮戏ㄐ院秃侠硇浴?.公平性原則：甲方根據(jù)市場情況和乙方房屋的實際價值，確定補償標準，確保補償?shù)墓叫浴?.合理性原則：甲方在補償過程中，充分考慮乙方的實際損失和困難，確保補償?shù)暮侠硇?。三、補償方式