2025年上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文示范文本

2025年上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文示范文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)位置：____1.2房地產(chǎn)面積：____1.3房地產(chǎn)用途：____1.4土地使用權(quán)類型：____1.5土地使用權(quán)年限：____第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。第三條房地產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)及時向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無糾紛、無抵押。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)符合本合同約定的用途。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格及支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房地產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用房地產(chǎn)從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：名稱：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)前，向乙方如實(shí)告知房地產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等。3.乙方在接收房地產(chǎn)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事任何違法行為，包括但不限于洗錢、非法集資等。5.本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：__