貸款抵押房屋合同7篇

貸款抵押房屋合同7篇篇1甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)：[借款人身份證號(hào)]住址：[借款人詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[借款人電話號(hào)碼]乙方（抵押權(quán)人）：名稱：[金融機(jī)構(gòu)名稱]地址：[金融機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系方式：[金融機(jī)構(gòu)電話號(hào)碼]鑒于甲方需要借款，并愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下貸款抵押房屋合同：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣[貸款金額大寫漢字]圓整。2.貸款期限：[貸款期限]（年）。自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.貸款利率：[貸款利率百分比]。具體細(xì)節(jié)按乙方現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：[具體還款方式，如等額本息還款等]。二、抵押條款1.抵押物：甲方合法擁有的房屋，位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房產(chǎn)證號(hào)碼]。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。3.甲方承諾在抵押期間，不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為。如需處置，需提前征得乙方同意。4.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押房屋進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、甲乙雙方義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方需按時(shí)還款，若未按時(shí)還款，應(yīng)按照未還款金額的千分之X支付違約金。2.乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放貸款，若乙方原因未能按時(shí)發(fā)放貸款，乙方需向甲方支付相應(yīng)損失。3.若甲方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。任何一方違反本合同及國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。四、解決爭(zhēng)議的方式及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件包括甲方的身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人（簽字）：[法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日注：以上合同僅為參考模板，具體內(nèi)容及條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律顧問。---合同結(jié)束---篇2甲方（借款人）：姓名：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：_____________________銀行地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方需要借款，以本人房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款內(nèi)容一、貸款金額：人民幣（大寫）_____________________元整。二、貸款期限：自合同簽訂之日起計(jì)算，共______年。三、貸款利率：按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行。四、還款方式：按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。第二條抵押物內(nèi)容一、抵押物：甲方所有的位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）。二、抵押物所有權(quán)證明文件：甲方須提供抵押房屋的權(quán)屬證明文件。三、抵押期限：自本合同生效之日起至所有貸款本息清償完畢為止。四、抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押房屋投保，并將乙方列為第一受益人。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)一、甲方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)按時(shí)還款，不得逾期；（二）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣、毀損等；（三）甲方應(yīng)按約定購買抵押物的保險(xiǎn)，并保證乙方為第一受益人；（四）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。二、乙方權(quán)利和義務(wù)（一）乙方應(yīng)按約定向甲方發(fā)放貸款；（二）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況和抵押物情況；（三）若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式一、甲方如未按期還款，應(yīng)支付逾期違約金；二、如甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即清償所有貸款本息，并依法處置抵押物；三、本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第五條附則一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（抵押權(quán)人）：銀行簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：篇3甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（貸款人）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方因個(gè)人消費(fèi)需求或其他合法目的需要借款，并同意將其合法擁有的房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條貸款內(nèi)容1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.貸款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。具體日期以乙方實(shí)際放款日為準(zhǔn)。3.貸款利率：按照年利率______%（大寫：____點(diǎn)____）執(zhí)行。具體利率由雙方約定并在借據(jù)中明確。第二條抵押物條款1.抵押物描述：甲方同意將其合法擁有的位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱抵押物）抵押給乙方。抵押物的詳細(xì)情況包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、位置等，詳見本合同附件。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，抵押物的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。第三條擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的一切費(fèi)用均屬于擔(dān)保范圍。第四條抵押物登記雙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)辦理抵押物的登記手續(xù)，乙方取得抵押物的抵押權(quán)證書后，本合同正式生效。第五條還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照乙方的要求，按期償還貸款本金及利息。具體的還款計(jì)劃如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)列明還款計(jì)劃表）。2.逾期還款：如甲方未按照約定的時(shí)間和金額還款，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的利率加收一定比例的罰息。同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第六條甲方的聲明與保證1.甲方保證所提供的所有文件、資料和信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。2.甲方保證抵押物無任何糾紛和法律障礙，未被法院查封、凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施。3.甲方保證在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處理抵押物。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方還款并收取利息。同時(shí)，乙方也有義務(wù)在甲方履行完畢本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)后，及時(shí)辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。第八條違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述）。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方因購房需要向乙方借款，為保證乙方貸款資金安全，甲方自愿將其合法擁有的房屋抵押給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款總額為人民幣[貸款總額]元整。2.貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。貸款具體利率按照同期人民銀行貸款利率計(jì)算。還款方式為[具體還款方式]。每月還款日期為每月XX日。若未按時(shí)還款，則視為違約行為。違約需承擔(dān)罰息。篇5甲方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款，故雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）____________________元整（￥________）的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率計(jì)算，具體為年利率______%。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款的抵押。抵押物位于____________________，詳細(xì)地址：____________________。2.抵押物所有權(quán)：甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。2.逾期還款：如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還貸款，但應(yīng)提前通知乙方。四、違約與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如甲方未能履行本合同約定的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：________________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字）篇6甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（抵押權(quán)人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下貸款抵押房屋合同：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照年利率______%計(jì)算。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和方式，按期足額償還貸款本息。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其合法擁有的位于____________的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________）作為本貸款的抵押物。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。3.抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保抵押物的完好和價(jià)值。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定還款期限足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法處置抵押物。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法行使抵押權(quán)或?qū)崿F(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。3.若因甲方違反合同約定導(dǎo)致本合同解除或終止，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：___________________（簽字）日期：_______年_______月_______日乙方（抵押權(quán)人）：___________________（簽字）日期：_______年_______月_______日篇7甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)：[借款人身份證號(hào)]住址：[借款人詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[借款人電話號(hào)碼]乙方（抵押權(quán)人）：名稱：[金融機(jī)構(gòu)名稱]地址：[金融機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]聯(lián)