2025年城市更新計劃工業(yè)用地征收補償協(xié)議

2025年城市更新計劃工業(yè)用地征收補償協(xié)議甲方（征收方）：____市城市更新與發(fā)展委員會乙方（被征收方）：____市____工業(yè)有限公司鑒于甲方根據(jù)《____市城市更新規(guī)劃》的需要，對乙方所使用的工業(yè)用地進行征收，為確保征收工作的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下補償協(xié)議：一、征收背景及目的1.甲方依據(jù)《____市城市更新規(guī)劃》，對乙方所在區(qū)域進行整體規(guī)劃，旨在優(yōu)化城市空間布局，提升城市品質(zhì)，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。2.乙方所使用的工業(yè)用地位于甲方規(guī)劃的城市更新范圍內(nèi)，根據(jù)規(guī)劃要求，需對乙方工業(yè)用地進行征收。二、征收范圍及面積1.征收范圍：乙方所使用的工業(yè)用地，具體位置為____市____區(qū)____路____號。2.征收面積：共計____平方米，詳見附件一《征收土地面積及位置圖》。三、補償方式及標準1.補償方式：甲方按照以下方式對乙方進行補償：（1）貨幣補償：甲方按照征收土地面積乘以補償單價支付給乙方貨幣補償款。（2）實物補償：甲方提供與征收土地面積相等的新工業(yè)用地給乙方，新工業(yè)用地的位置、用途等詳見附件二《實物補償方案》。2.補償標準：（1）貨幣補償：根據(jù)市場評估，甲方確定征收土地的補償單價為每平方米____元，總計補償金額為____元。（2）實物補償：新工業(yè)用地的價格、配套設施等與原工業(yè)用地相當。四、補償款的支付及交付1.甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將貨幣補償款支付給乙方。2.乙方應在收到貨幣補償款后____個工作日內(nèi)，將原工業(yè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設施拆除并交付給甲方。3.實物補償部分，甲方應在協(xié)議簽訂后____個月內(nèi)，按照實物補償方案提供新工業(yè)用地給乙方。五、過渡期安排1.在征收過程中，乙方需繼續(xù)按照原用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在征收過程中產(chǎn)生的臨時過渡費用，甲方按照實際發(fā)生金額給予補償。3.過渡期自協(xié)議簽訂之日起計算，最長不超過____個月。六、其他事項1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。2.如乙方逾期未拆除原工業(yè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設施，甲方有權(quán)依法強制拆除，并按照相關規(guī)定追究乙方的法律責任。3.本協(xié)議簽訂后，如乙方對補償款、實物補償?shù)扔挟愖h，可向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)予以答復。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____市城市更新與發(fā)展委員會乙方（蓋章）：____市____工業(yè)有限公司簽訂日期：____年____月____日一、征收背景及目的隨著我國城市化進程的加快，城市更新成為了各地政府關注的焦點。為了優(yōu)化城市空間布局，提升城市品質(zhì)，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，____市城市更新與發(fā)展委員會（以下簡稱甲方）依據(jù)《____市城市更新規(guī)劃》，對乙方所在區(qū)域進行整體規(guī)劃。乙方所使用的工業(yè)用地位于甲方規(guī)劃的城市更新范圍內(nèi)，根據(jù)規(guī)劃要求，需對乙方工業(yè)用地進行征收。二、征收范圍及面積本次征收的土地位于____市____區(qū)____路____號，共計____平方米。征收范圍包括乙方所使用的工業(yè)用地及其地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設施。三、補償方式及標準為了確保乙方的合法權(quán)益，甲方采取貨幣補償和實物補償相結(jié)合的方式對乙方進行補償。貨幣補償部分，甲方按照征收土地面積乘以補償單價支付給乙方貨幣補償款；實物補償部分，甲方提供與征收土地面積相等的新工業(yè)用地給乙方。四、補償款的支付及交付甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將貨幣補償款支付給乙方。乙方應在收到貨幣補償款后____個工作日內(nèi)，將原工業(yè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設施拆除并交付給甲方。實物補償部分，甲方應在協(xié)議簽訂后____個月內(nèi)，按照實物補償方案提供新工業(yè)用地給乙方。五、過渡期安排為確保征收工作的順利進行，甲乙雙方約定了過渡期。在過渡期內(nèi)，乙方需繼續(xù)按照原用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方在征收過程中產(chǎn)生的臨時過渡費用，甲方按照實際發(fā)生金額給予補償。過渡期自協(xié)議簽訂之日起計算，最長不超過____個月。六、其他事項為確保雙方合法權(quán)益，本協(xié)議對征收過程中可能出現(xiàn)的爭議進行了規(guī)定。乙方如有異議，可向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)予以答復。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同