2025年住宅土地使用權(quán)申請(qǐng)出租協(xié)議

2025年住宅土地使用權(quán)申請(qǐng)出租協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____地址：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____地址：____鑒于甲方為住宅土地使用權(quán)人，愿意將位于____的住宅土地使用權(quán)出租給乙方使用，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地使用權(quán)的具體事項(xiàng)1.1土地使用權(quán)出租范圍甲方出租的土地使用權(quán)位于____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為住宅用地。1.2土地使用權(quán)出租期限本次土地使用權(quán)出租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3土地使用權(quán)出租價(jià)格雙方約定，本次土地使用權(quán)出租價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付出租土地使用權(quán)的全部租金。1.4土地使用權(quán)出租押金為確保乙方按照本協(xié)議約定使用和返還出租的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為押金。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將出租土地使用權(quán)返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方在租賃期間，享有出租土地使用權(quán)的使用權(quán)。2.1.2乙方在租賃期間，有權(quán)在出租土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行合法建設(shè)、使用和維護(hù)。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用出租土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。2.2.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在出租土地使用權(quán)范圍內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.4乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將出租土地使用權(quán)返還給甲方，并保證土地使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，收取乙方的租金。3.1.2甲方有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他違約行為時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證出租土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期滿(mǎn)后，將乙方支付的押金扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方。四、租賃期間事項(xiàng)4.1在租賃期間，如乙方需對(duì)出租土地使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.2在租賃期間，如乙方因自身原因需提前解除租賃合同，乙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，并按照甲方的要求支付違約金。4.3在租賃期間，如甲方需提前解除租賃合同，甲方應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并按照乙方的要求支付違約金。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定使用出租土地使用權(quán)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為：____%。5.3甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：