2025年度兄弟間房產(chǎn)共有權(quán)分配協(xié)議

2025年度兄弟間房產(chǎn)共有權(quán)分配協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三乙方（受讓方）：李四鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為明確雙方在共有房產(chǎn)中的權(quán)益分配，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、共有房產(chǎn)基本情況1.共有房產(chǎn)位于中華人民共和國某市某區(qū)某街道，房產(chǎn)證號為：____，房產(chǎn)面積為：____平方米。2.共有房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地使用年限為____年。3.共有房產(chǎn)目前無任何抵押、查封、租賃等情況。二、共有權(quán)分配原則1.甲乙雙方同意按照公平、合理、互利的原則進(jìn)行共有權(quán)分配。2.甲乙雙方根據(jù)各自對共有房產(chǎn)的貢獻(xiàn)程度、經(jīng)濟(jì)狀況、家庭需求等因素，協(xié)商確定共有權(quán)分配比例。三、共有權(quán)分配方案1.甲乙雙方協(xié)商一致，甲方持有共有房產(chǎn)的____%份額，乙方持有共有房產(chǎn)的____%份額。2.甲乙雙方持有的共有房產(chǎn)份額，分別為甲方：____平方米，乙方：____平方米。3.甲乙雙方對共有房產(chǎn)的共有權(quán)分配，自本協(xié)議簽訂之日起生效。四、共有權(quán)行使1.甲乙雙方在共有房產(chǎn)的共有權(quán)行使過程中，應(yīng)相互尊重、相互協(xié)商，共同維護(hù)共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.甲乙雙方同意，在共有房產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等事項(xiàng)上，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自持有的共有權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方在共有房產(chǎn)的共有權(quán)行使過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、共有權(quán)變更1.甲乙雙方同意，在共有房產(chǎn)的共有權(quán)變更過程中，應(yīng)遵循公平、合理、互利的原則。2.如甲乙雙方中的一方擬轉(zhuǎn)讓其持有的共有房產(chǎn)份額，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。____日內(nèi)。3.甲乙雙方同意，如共有房產(chǎn)共有權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記部門辦理變更手續(xù)。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三簽名/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：李四簽名/蓋章：____日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方在充分了解協(xié)