2025年二手房賣方責(zé)任與義務(wù)協(xié)議

2025年二手房賣方責(zé)任與義務(wù)協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿將其擁有的二手房出售給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的責(zé)任與義務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：____5.房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格與支付方式1.交易價格：雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、賣方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。2.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋騰空，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.甲方承諾在交易過程中不得惡意提高房價，不得無故撤銷交易。5.甲方應(yīng)保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____年____月____日前予以修復(fù)。四、買方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購房款。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費、中介費等相關(guān)費用。3.乙方在接收房屋后，應(yīng)合理使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：___