2025年二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)條款協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)條款協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____1.6規(guī)劃用途：____1.7甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為定金支付給甲方，余款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。2.3乙方支付定金后，如反悔不購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)不退還定金；如甲方反悔不出售該房產(chǎn)的，應(yīng)雙倍退還乙方定金。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。四、交付及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將該房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。4.2甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)前自行結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.3乙方自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（