2025年北京寫(xiě)字樓租賃合同模板

2025年北京寫(xiě)字樓租賃合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方的寫(xiě)字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃寫(xiě)字樓基本信息1.1寫(xiě)字樓名稱：____1.2寫(xiě)字樓地址：____1.3寫(xiě)字樓面積：____平方米1.4寫(xiě)字樓樓層：____層1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月____元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），租金共計(jì)____元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)租賃月的租金。2.3租金支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：____，戶名為：____。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付甲方押金人民幣_(tái)___元，用于保證乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用寫(xiě)字樓，不得擅自改變寫(xiě)字樓用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的寫(xiě)字樓管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)寫(xiě)字樓內(nèi)人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，保證寫(xiě)字樓的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字