2025年住宅用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范例

2025年住宅用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范例____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓住宅用地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及附著物1.甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的位于____的住宅用地使用權(quán)及地上附著物（詳見(jiàn)附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上附著物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制，也沒(méi)有任何法律、經(jīng)濟(jì)糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的住宅用地使用權(quán)及地上附著物。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓的住宅用地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)及地上附著物的過(guò)戶手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上附著物的權(quán)屬真實(shí)、合法，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：甲方代表（或法定代表人）：乙方代表（或法定代表人）：簽訂日期：___