2025年企業(yè)分支機構(gòu)租賃協(xié)議模板

2025年企業(yè)分支機構(gòu)租賃協(xié)議模板一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方租賃位于____的分支機構(gòu)辦公場所事宜，達成如下協(xié)議。二、租賃場所及面積1.甲方同意將位于____的辦公場所共計____平方米（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。2.乙方租賃的租賃場所具體地址為：____。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金標準為每平方米每月____元，總計每月租金為____元。2.乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.乙方應在每季度的第一交易日，將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修責任1.租賃期間，租賃場所的設(shè)施設(shè)備如有損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。2.租賃期間，甲方負責對租賃場所的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、公共區(qū)域等進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。七、使用及轉(zhuǎn)租1.乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方在租賃期間不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應提前一個月書面征得甲方同意，并按照甲方指定的條件進行轉(zhuǎn)租。八、提前解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元。2.甲方在收到乙方提前解除協(xié)議的書面通知后，應在一個月內(nèi)將剩余租金無息退還乙方。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲方未按約定時間、金額支付租金，甲方應支付違約金人民幣____元。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生