2025年二手住宅按揭交易協(xié)議模版

2025年二手住宅按揭交易協(xié)議模版甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方愿意出售其擁有的二手住宅，乙方愿意購買并申請(qǐng)按揭貸款，丙方愿意為乙方提供按揭貸款服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付方式為按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。4.乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后，按照丙方的要求，將剩余購房款支付給甲方。三、按揭貸款事宜1.乙方應(yīng)向丙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、購房合同等。2.丙方應(yīng)在收到乙方提交的完整貸款申請(qǐng)材料后，于____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。3.若乙方貸款未獲批準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的首付款無息退還。4.若乙方貸款獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照丙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并按時(shí)償還貸款本息。四、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在房屋交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以相關(guān)部門出具的收費(fèi)通知為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲乙丙任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.由于甲方原因?qū)е路课轃o法過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。3.由于乙方原因?qū)е沦J款未獲批準(zhǔn)或無法按時(shí)償還貸款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已收到的首付款，并支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（貸