不動(dòng)產(chǎn)審計(jì)協(xié)議

不動(dòng)產(chǎn)審計(jì)協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議雙方為：

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該不動(dòng)產(chǎn)”），甲方因需對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)評(píng)估，現(xiàn)雙方就此事達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方對(duì)甲方的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)評(píng)估的相關(guān)事宜，以確保審計(jì)評(píng)估的準(zhǔn)確性和公正性。

二、合同背景：甲方希望通過對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)評(píng)估，了解其真實(shí)價(jià)值，為后續(xù)決策提供依據(jù)。

三、審計(jì)范圍：乙方將對(duì)甲方的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行全面的審計(jì)評(píng)估，包括但不限于該不動(dòng)產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、市場(chǎng)價(jià)值等方面。

四、雙方權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成審計(jì)評(píng)估工作。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供準(zhǔn)確、完整的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息和資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明、建筑圖紙、使用年限、維護(hù)記錄等。

2.按時(shí)支付乙方審計(jì)服務(wù)費(fèi)用，支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。

3.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集，確保乙方能夠順利完成審計(jì)評(píng)估工作。

4.對(duì)乙方在審計(jì)過程中獲得的商業(yè)秘密和保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。

5.在乙方完成審計(jì)評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)報(bào)告進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)報(bào)告內(nèi)容。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的審計(jì)評(píng)估工作，確保審計(jì)評(píng)估的準(zhǔn)確性和公正性。

2.嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保審計(jì)評(píng)估過程合法合規(guī)。

3.在審計(jì)過程中，乙方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得受到甲方或其他第三方的不當(dāng)影響。

4.乙方應(yīng)在完成審計(jì)評(píng)估工作后，向甲方提交書面審計(jì)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳盡、清晰，并對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值、存在問題等作出明確說明。

5.對(duì)在審計(jì)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。

6.在甲方提出修改意見后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)審計(jì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改，直至甲方滿意。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成審計(jì)評(píng)估工作，并保證審計(jì)評(píng)估的準(zhǔn)確性和公正性。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交審計(jì)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付審計(jì)服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成審計(jì)評(píng)估工作。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付審計(jì)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.若甲方提供的信息和資料不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法完成審計(jì)評(píng)估工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.若乙方未按約定完成審計(jì)評(píng)估工作，或?qū)徲?jì)評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方提供不動(dòng)產(chǎn)審計(jì)服務(wù)的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）作為預(yù)付款。

2.中期付款：乙方完成審計(jì)評(píng)估工作并提交初步報(bào)告后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）作為中期付款。

3.最終付款：甲方對(duì)乙方提交的最終審計(jì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查并確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）作為最終付款。

4.尾款：在乙方提交最終審計(jì)評(píng)估報(bào)告并完成所有審計(jì)工作后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）作為尾款。

三、支付條件：

1.甲方支付各期款項(xiàng)的前提是乙方已按照協(xié)議要求完成了相應(yīng)階段的審計(jì)工作，并提交了相應(yīng)的報(bào)告。

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后__________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。

3.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

四、額外費(fèi)用：

1.若在審計(jì)過程中產(chǎn)生超出原合同約定的額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、稅務(wù)處理：

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)，自行承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)；甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將稅費(fèi)納入支付金額中。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)按合同金額支付違約金外，還應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按每日萬分之__________計(jì)算。

2.若甲方提供的信息和資料存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無法完成審計(jì)評(píng)估工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若乙方未按約定完成審計(jì)評(píng)估工作，或?qū)徲?jì)評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

4.若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決方式：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。

3.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則，并將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

1.若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，約定合同簽訂地為__________市，由__________市人民法院管轄。

2.若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，約定仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)，仲裁地為__________。

五、其他：

1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

編號(hào)：__________

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方完成審計(jì)評(píng)估工作并提交最終審計(jì)評(píng)估報(bào)告之日止。本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延續(xù)本協(xié)議的有效期。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；

b.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

d.本協(xié)議約定的其他終止情形。

3.終止后的處理：

a.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；

b.乙方應(yīng)向甲方提交已完成工作的報(bào)告和相應(yīng)的審計(jì)評(píng)估報(bào)告；

c.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方已完成工作的費(fèi)用；

d.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

四、通知：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.通知送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并協(xié)商解決合同履行問題。

六、其他：

1.本協(xié)議的任何條款如因法律、法規(guī)的修改或廢止而無效，該條款將被視為已從本協(xié)議中刪除，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本協(xié)議的相關(guān)條款處理。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號(hào)：__________

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的正本或副本復(fù)印件。

2.建筑圖紙：不動(dòng)產(chǎn)的建筑平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。

3.維護(hù)記錄：不動(dòng)產(chǎn)的日常維護(hù)記錄、維修保養(yǎng)記錄等。

4.使用年限證明：不動(dòng)產(chǎn)的竣工證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。

5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)周邊市場(chǎng)狀況、同類物業(yè)交易價(jià)格等的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。

6.審計(jì)評(píng)估需求文檔：甲方提供的關(guān)于本次審計(jì)評(píng)估的具體需求和預(yù)期目標(biāo)。

7.審計(jì)評(píng)估方案：乙方根據(jù)甲方需求編制的審計(jì)評(píng)估方案。

8.技術(shù)規(guī)格