共同居住條款協(xié)議

共同居住條款協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：________________

甲方地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：________________

乙方地址：________________

鑒于甲方與乙方均為成年人，且雙方同意共同居住于甲方提供的住所，為明確雙方在共同居住期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方在共同居住期間的居住關(guān)系，確保雙方共同生活的和諧與安寧，并明確雙方在共同居住期間的財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的住所符合居住條件，確保住所的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住所的日常維護(hù)和管理，包括但不限于房屋的維修、清潔和公共區(qū)域的維護(hù)。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)住所的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的繳費(fèi)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的個(gè)人隱私，未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入乙方居住區(qū)域。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用住所進(jìn)行違法活動(dòng)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守甲方提供的住所的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)住所內(nèi)的設(shè)施和物品，不得故意損壞或丟棄。

3.乙方應(yīng)合理使用住所內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，避免浪費(fèi)。

4.乙方應(yīng)保持住所的清潔衛(wèi)生，按照約定的時(shí)間參與公共區(qū)域的清潔工作。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在住所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)按時(shí)支付居住期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)尊重甲方及其他共同居住者的權(quán)益，維護(hù)良好的居住環(huán)境。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有住所的使用權(quán)，乙方享有在住所內(nèi)的居住權(quán)。

2.甲方享有對(duì)住所的維修和管理的權(quán)利，乙方享有對(duì)住所內(nèi)的設(shè)施和物品的使用權(quán)。

3.甲方享有對(duì)乙方在住所內(nèi)行為的監(jiān)督權(quán)，乙方享有對(duì)甲方行為的監(jiān)督權(quán)。

4.雙方均有權(quán)在共同居住期間提出合理的要求和意見(jiàn)，對(duì)方應(yīng)予以考慮。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)相互尊重，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。

2.雙方應(yīng)共同維護(hù)住所的整潔和安全，不得擅自改變住所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)住所的維修和清潔費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在住所內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。

6.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間解決爭(zhēng)議，維護(hù)共同居住的和諧與安寧。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議涉及的共同居住費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總金額”。

支付方式如下：

1.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

b.乙方首次支付租金時(shí)，應(yīng)一次性支付首月租金及押金，押金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），押金在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下無(wú)息退還。

2.額外費(fèi)用支付：

a.住所的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的費(fèi)用清單后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

b.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.支付方式：

a.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶(hù)或收據(jù)。

b.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

4.逾期支付：

a.如乙方未按約定時(shí)間支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。

b.如乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)暫停提供居住服務(wù)，并要求乙方立即清償欠款。

5.付款證明：

a.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后保留相應(yīng)的付款證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。

b.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述支付條款，確保合同的順利履行。如遇特殊情況需要調(diào)整支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本協(xié)議的相應(yīng)條款。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按照協(xié)議提供符合居住條件的住所，或未履行日常維護(hù)和管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)由此造成的損失。

b.若甲方違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)逾期支付的滯納金。

b.若乙方故意損壞住所內(nèi)的設(shè)施或物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

c.若乙方違反居住規(guī)定，擾亂居住秩序，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此造成的損失。

二、違約責(zé)任及賠償

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方應(yīng)賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.甲方應(yīng)支付乙方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.乙方應(yīng)支付甲方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中適用中華人民共和國(guó)法律。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)_____市。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

四、法律適用與管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議簽訂地為_(kāi)_____市，為本協(xié)議的管轄地。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自生效之日起計(jì)算。除非因以下原因提前終止，否則本協(xié)議在有效期內(nèi)持續(xù)有效。

三、變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或補(bǔ)充本協(xié)議的條款。

四、終止條款

1.以下情況可導(dǎo)致本協(xié)議的終止：

a.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

b.任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在______日內(nèi)糾正；

c.由于不可抗力原因，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即解除彼此的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知、要求或請(qǐng)求均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中提供的地址。

2.任何一方更改地址時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。

六、不可抗力

1.本協(xié)議中的不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至終止之日止，本協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。

八、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

附件：

一、住所相關(guān)材料

1.住所產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.住所租賃合同復(fù)印件。

3.住所的維修保養(yǎng)記錄。

二、共同居住規(guī)則

1.住所管理規(guī)定。

2.日常維護(hù)分工安排。

三、財(cái)務(wù)憑證

1.甲方收取租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。

2.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。

四、雙方身份證明

1.甲方身份證明文件復(fù)印件。

2.乙方身份證明文件復(fù)印件。

五、其他相關(guān)材料

1.本協(xié)議簽訂時(shí)雙方簽署的文件。

2.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。

甲方簽字蓋章：

甲方代表（簽字）：____________________

甲方