廣告牌位置租賃合同

廣告牌位置租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的某廣告牌所有權(quán)，并愿出租該廣告牌的租賃權(quán)；乙方有意租賃該廣告牌進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

合同目的：乙方租賃甲方廣告牌進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳，甲方收取乙方租金。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所出租廣告牌的合法性，并確保乙方在使用廣告牌期間不受任何法律限制或爭議。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)，將廣告牌交付給乙方使用。

3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，對廣告牌進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，對乙方在廣告牌上發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。

5.甲方不得無故單方面解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途和期限，合理使用廣告牌，不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)或功能。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?，?yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金。

4.乙方在租賃期間，如需對廣告牌進(jìn)行任何改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時，將廣告牌恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.乙方不得將廣告牌的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期間，乙方需向甲方支付租金，總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

租金支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前__________日內(nèi)，向甲方支付年度租金人民幣__________元（￥__________），共計__________年，總計人民幣__________元（￥__________）。

3.如遇國家政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

租金支付條件：

1.乙方支付租金時，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的__________日內(nèi)出具收據(jù)。

2.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的__________%作為滯納金。

3.如乙方連續(xù)__________日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。

額外費(fèi)用：

1.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致廣告牌損壞或無法使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。

3.其他雙方約定的額外費(fèi)用，按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按合同約定時間交付廣告牌，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

b.甲方未按合同約定進(jìn)行廣告牌維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

b.乙方違反合同約定，擅自改變廣告牌用途或損壞廣告牌，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。

c.乙方未按合同約定提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金__________%的違約金。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁地為__________。

4.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，其他合同條款繼續(xù)有效。

5.適用的法律為中華人民共和國法律。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，合同暫不生效：

1.乙方需在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付合同約定的首期租金；

2.甲方需在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供符合合同約定的廣告牌使用權(quán)限。

二、有效期

本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限及條件另行協(xié)商確定。

三、變更

1.本合同內(nèi)容如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

四、終止

1.合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金__________%的違約金。

3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金__________%的違約金。

五、通知

1.雙方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定的地址和聯(lián)系方式及時通知對方。

2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書面通知對方。

六、爭議處理

本合同的解釋、履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廣告牌租賃合同附件一：廣告牌位置圖

-本附件一為甲方廣告牌的具體位置圖，包括廣告牌的尺寸、位置、周邊環(huán)境等信息。

2.廣告牌租賃合同附件二：廣告牌使用規(guī)范

-本附件二詳細(xì)規(guī)定了乙方在使用廣告牌時應(yīng)遵守的規(guī)范，包括廣告內(nèi)容要求、使用時間限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。

3.廣告牌租賃合同附件三：廣告設(shè)計方案

-本附件三包含了乙方擬在廣告牌上發(fā)布的廣告設(shè)計方案，包括廣告內(nèi)容、版式設(shè)計、色彩搭配等。

4.廣告牌租賃合同附件四：廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)

-本附件四明確了甲方對乙方廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn)，包括合法性、合規(guī)性、真實(shí)性等方面的要求。

5.廣告牌租賃合同附件五：廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄

-本附件五記錄了甲方對廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。

6.廣告牌租賃合同附件六：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

-本附件六為乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

7.廣告牌租賃合同附件七：乙方法定代表人身份證明

-本附件七為乙方法定代表人的身份證明文件，包括身份證復(fù)印件等。

8.廣告牌租賃合同附件八：其他相關(guān)文件

-本附件八包含雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，如雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)合同等。

簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

簽字：____________________

蓋章：____