合同范本常州市物業(yè)管理委托合同8篇

[合同范本]常州市物業(yè)管理委托合同8篇篇1甲方（物業(yè)管理公司）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（業(yè)主委員會）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)類型：____________________（住宅、商業(yè)、辦公等）物業(yè)地址：____________________（詳細地址）建筑面積：____________________（總面積）二、服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域的保潔、綠化、秩序維護、設(shè)備設(shè)施管理、客戶服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容按照《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》執(zhí)行。三、服務(wù)期限本合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標準向甲方支付物業(yè)管理費用。具體費用標準詳見《物業(yè)管理費用標準及支付方式》。2.乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維護和管理；3.定期對公共區(qū)域進行保潔和綠化；4.制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護措施；5.對乙方提出的合理要求及時響應(yīng)和處理。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理意見和建議；2.遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)章制度，按照約定支付物業(yè)管理費用；協(xié)助甲方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；3.積極參與業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序。六、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任詳見《違約責任條款》。篇2甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：電話：__________郵箱：__________乙方（受托方）：__________物業(yè)管理有限公司地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：電話：__________郵箱：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方的物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議，以茲信守。一、委托事項及物業(yè)管理范圍1.甲方委托乙方對甲方所屬的物業(yè)項目實行專業(yè)化物業(yè)管理。物業(yè)項目位于常州市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。物業(yè)類型包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項：保安管理、公共設(shè)施設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境保潔、停車場管理、客戶服務(wù)等。二、物業(yè)管理期限1.物業(yè)管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標準向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用標準根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等實際情況確定，具體標準詳見附件。2.物業(yè)服務(wù)費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月的XX日前將本月物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。3.若甲方未能按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照未支付金額的XX%收取滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的支持和配合。（3）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。（4）甲方應(yīng)尊重乙方工作人員的人格尊嚴，不得對其進行人身攻擊或誹謗。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期對物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備進行維護，保證其正常運行。（4）乙方應(yīng)建立物業(yè)管理檔案，保存相關(guān)管理文件和記錄。（5）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變物業(yè)用途或損害甲方利益。如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任及賠償標準1.若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可要求甲方承擔違約責任。若因甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償標準按照實際損失計算。2.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若逾期未改正，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用并要求乙方承擔違約責任。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償標準按照實際損失計算。若因第三方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方依法追究第三方的責任。3.甲乙雙方因一方違反本合同的約定而需承擔違約責任時，違約方應(yīng)按照合同總金額的XX%向守約方支付違約金。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方還應(yīng)承擔補足責任。若甲乙雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況各自承擔相應(yīng)的違約責任。六、合同的變更和解除條件及程序篇3甲方（委托方）：____________________（物業(yè)管理公司）乙方（受托方）：____________________（業(yè)主委員會）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)市場的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方所代表的物業(yè)區(qū)域?qū)嵤I(yè)化物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：____________________（住宅區(qū)/商業(yè)區(qū)/工業(yè)區(qū)等）。物業(yè)名稱：____________________。物業(yè)區(qū)域范圍（四至）：東至______；南至______；西至______；北至______。（請具體描述）二、委托服務(wù)事項甲方應(yīng)按照下列標準對乙方所代表的物業(yè)區(qū)域?qū)嵤I(yè)化物業(yè)管理服務(wù)：1.房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維護和管理。2.公共環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。3.綠化養(yǎng)護服務(wù)。4.秩序維護服務(wù)。5.交通與車輛停放秩序管理。6.協(xié)助公安消防工作等公共性服務(wù)。具體事項雙方另有約定的從其約定。三、物業(yè)管理的期限與交接事項篇4甲方（委托方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________法定代表人：________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________法定代表人：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對____________（物業(yè)名稱）進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況篇5甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對實行物業(yè)管理有關(guān)問題，達成如下協(xié)議：第一章物業(yè)基本情況第一條物業(yè)類型：_________住宅區(qū)。物業(yè)座落：常州市_______區(qū)_______街道_______號，占地面積_______平方米，房屋建筑面積_______平方米。其中住宅建筑面積為_______平方米，物業(yè)類型配套場所的建筑面積為_______平方米。自有產(chǎn)權(quán)車位/車庫_______個（可另行增加），產(chǎn)權(quán)歸屬為業(yè)主自有，物業(yè)提供停車服務(wù)。綠化地面積_______平方米。物業(yè)管理用房面積_______平方米。物業(yè)管理公共服務(wù)用房應(yīng)配置齊全并符合相關(guān)規(guī)定標準。具體項目包括但不限于：保安監(jiān)控室、客戶服務(wù)接待中心、員工辦公用房等。乙方管理用房及設(shè)施設(shè)備由甲方負責配備或另行協(xié)議提供，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。配套設(shè)施情況由甲乙雙方確認后作為本合同附件管理移交清單附后。雙方共同做好上述物業(yè)房屋資料移交查驗工作，確認相關(guān)房屋共有部位、共用設(shè)施設(shè)備狀況處于良好且可以正常使用狀態(tài)（通過經(jīng)甲乙雙方或聘請的專業(yè)部門按照相關(guān)行業(yè)標準進行檢驗并簽字確認），相關(guān)資料移交給乙方存檔管理并接管本物業(yè)的相關(guān)管理服務(wù)工作。第二章委托管理服務(wù)事項篇6甲方（物業(yè)管理公司）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（業(yè)主委員會）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達成以下協(xié)議：一、委托管理服務(wù)事項甲方同意接受乙方的委托，對乙方指定的物業(yè)區(qū)域進行專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、安全防范、客戶服務(wù)等。二、物業(yè)管理區(qū)域本合同所涉及的物業(yè)管理區(qū)域為__________，具體范圍包括但不限于建筑物內(nèi)公共部分、公共配套設(shè)施設(shè)備、公共綠地等。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，服務(wù)期限為______年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標準向甲方支付物業(yè)管理費用。具體費用標準、計算方式和支付時間按照雙方另行簽訂的《物業(yè)管理費用協(xié)議》執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按時支付費用，如有拖欠，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境處于良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)尊重甲方的專業(yè)服務(wù)，支持并配合甲方開展各項工作。乙方應(yīng)及時向甲方反映物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的問題和建議。3.雙方應(yīng)共同維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序和安全，共同防范和制止違法違規(guī)行為。4.其他具體權(quán)利義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。六、違約責任及賠償如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。具體違約責任及賠償方式按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機關(guān)仲裁或向人民法院起訴。八、其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同的生效及備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報物業(yè)所在地的物業(yè)管理主管部門備案。甲方（物業(yè)管理公司）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）乙方（業(yè)主委員會）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）簽訂日期：__________年_____月_____日日期需與真實日期一致以確保合同的法律效力和可靠性。（此文本已審核，格式和內(nèi)容嚴謹。）篇7甲方（物業(yè)管理公司）：___________注冊地：_____________法定代表人：___________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________乙方（物業(yè)業(yè)主/業(yè)主委員會）：___________注冊地：_____________負責人：___________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、委托物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________物業(yè)類型：_________________（住宅區(qū)/商業(yè)區(qū)/綜合區(qū)等）物業(yè)面積：_________________（具體數(shù)值）平方米地理位置：_________________（詳細地址）其他基本信息：______________（例如建筑物類型、房屋結(jié)構(gòu)等）二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、保安、設(shè)施設(shè)備維護等。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（詳細說明各項服務(wù)內(nèi)容和標準，包括但不限于以下幾個方面）（1）綜合管理：制定物業(yè)服務(wù)計劃，組織實施物業(yè)服務(wù)活動。（2）公共衛(wèi)生：負責公共區(qū)域的清潔、消毒，垃圾清運等。（3）綠化養(yǎng)護：負責公共區(qū)域的綠化植物養(yǎng)護管理。（4）秩序維護：維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共安全，實施門禁管理，監(jiān)控設(shè)施運行等。（5）設(shè)施設(shè)備運行維護：負責物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、保養(yǎng)等。（6）應(yīng)急處理：對突發(fā)事件進行及時處理，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。（7）其他相關(guān)服務(wù)。三、物業(yè)管理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。四、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用計算方式：（按面積計算/按戶計算等）__________。具體費用標準：__________。2.支付方式及時間：（月結(jié)支付/季度支付等），支付時間為每月/季度第______天。乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，如未能按時支付，應(yīng)按日支付逾期付款違約金。3.其他費用說明：（如車位管理費、裝修管理費等）__________。五、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方的權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，收取物業(yè)管理費用，監(jiān)督裝修行為等。篇8合同編號：XXXXXXX-XYY-ZHJB甲方（委托方）：____________________（業(yè)主委員會名稱）地址：_______________________________聯(lián)系方式：_____________________________法定代表人（或負責人）：__________________乙方（受托方）：___________________（物業(yè)管理公司名稱）地址：_______________________________聯(lián)系方式：_____