房屋抵償債務(wù)合同模板5篇

房屋抵償債務(wù)合同模板5篇篇1合同編號：XXXX-XX-XX-001甲方（債權(quán)人）：XXX，性別：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（債務(wù)人）：XXX，性別：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。丙方（房屋所有人）：XXX，性別：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方與乙方存在債務(wù)關(guān)系，乙方無法按時償還債務(wù)，丙方擁有一套房屋并愿意將其作為債務(wù)的抵償。為了明確各方的權(quán)益和義務(wù)，特此簽訂本房屋抵償債務(wù)合同。第一條房屋描述丙方位于XXXX的房屋（以下簡稱“抵償房屋”），建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋權(quán)屬證明文件編號為XXXX。第二條債務(wù)情況乙方欠甲方債務(wù)金額為XX元人民幣（大寫：XX元整），債務(wù)產(chǎn)生時間為XXXX年XX月XX日。第三條抵償方式丙方同意將抵償房屋以現(xiàn)狀交付甲方，甲方認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀并同意接受。乙方在合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋過戶至甲方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方將房屋過戶至甲方名下后，甲方即視為乙方已償還了相應(yīng)債務(wù)。第四條甲方權(quán)益1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.甲方有權(quán)對抵償房屋進(jìn)行檢查和驗收，確保房屋符合其需求。3.甲方有權(quán)在房屋過戶后對房屋進(jìn)行自由使用和處置。第五條乙方權(quán)益1.乙方有權(quán)在合同簽訂后要求丙方協(xié)助其完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方有權(quán)確認(rèn)甲方是否認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀并同意接受。3.乙方有權(quán)在房屋過戶后解除與該房屋相關(guān)的所有法律關(guān)系。第六條丙方權(quán)益1.丙方有權(quán)確認(rèn)甲方和乙方是否達(dá)成一致意見并同意簽訂本合同。2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.丙方有權(quán)在房屋過戶后解除與該房屋相關(guān)的所有法律關(guān)系。第七條義務(wù)和責(zé)任1.甲方有義務(wù)按時完成房屋的驗收和接收手續(xù)。2.乙方有義務(wù)協(xié)助丙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.丙方有義務(wù)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保房屋的合法性和合規(guī)性。4.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。第八條爭議解決如甲、乙、丙三方在本合同履行過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：鑒于：1.甲方與乙方存在合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2.乙方因故無法履行其還款義務(wù)；3.甲方同意乙方以房屋抵償債務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條債務(wù)抵償1.乙方因未履行還款義務(wù)，同意將其名下的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵償給甲方，以消滅雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.抵押物位于_________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________。3.乙方應(yīng)確保抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛。如因抵押物產(chǎn)權(quán)糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條抵債金額1.雙方同意，本次債務(wù)抵償?shù)慕痤~為人民幣_________元。該金額應(yīng)等于乙方所欠甲方的債務(wù)金額。2.乙方應(yīng)確保抵債金額的合理性和公平性。如因抵債金額不當(dāng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條房屋交付與過戶1.乙方應(yīng)在合同簽訂后盡快將抵押物交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保過戶手續(xù)的順利完成。如因過戶手續(xù)問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條債務(wù)消滅1.在完成房屋交付和過戶手續(xù)后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即告消滅。甲方不再對乙方享有債權(quán)請求權(quán)。2.乙方應(yīng)確保債務(wù)消滅的真實(shí)性和合法性。如因債務(wù)未消滅或消滅不合法給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.乙方如未按時交付抵押物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照逾期交付或逾期過戶的天數(shù)向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為每天人民幣_________元。3.甲方如未按時接收抵押物或未按照合同約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)按照逾期接收或逾期過戶的天數(shù)向乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為每天人民幣_________元。第六條爭議解決1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分，除非爭議事項影響雙方的正常履行。第七條其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方因[具體債務(wù)情況]，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方擁有位于[具體地址]的房屋，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]，現(xiàn)甲方自愿將該房屋以抵償債務(wù)的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條債務(wù)抵償方式1.甲方將房屋作價[房屋作價金額]元，用于抵償乙方[具體債務(wù)內(nèi)容]的債務(wù)。2.乙方同意接受甲方以房屋抵償債務(wù)的方式，并確認(rèn)抵償金額為[房屋作價金額]元。3.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，如因房屋權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)支付剩余款項[剩余款項金額]元至甲方指定賬戶。第三條房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋處于空置狀態(tài)，無任何租客居住。2.乙方在支付剩余款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下。3.房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用[具體費(fèi)用內(nèi)容]，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付房屋或房屋權(quán)屬存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按約定時間支付剩余款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.若因雙方過錯導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同中的“房屋”和“債務(wù)”均指本合同簽訂時存在的狀態(tài)，如在合同履行過程中發(fā)生房屋或債務(wù)變化的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.本合同中的“抵償金額”和“剩余款項”均指人民幣，如需支付其他貨幣，應(yīng)明確約定匯率及支付方式。7.本合同中的“交付”和“過戶”均指本合同約定的交付和過戶方式，如需變更交付或過戶方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.本合同中的“違約責(zé)任”和“損失賠償”均指因違約方過錯導(dǎo)致的責(zé)任和損失，如因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。9.本合同中的“其他約定”均指本合同中未明確約定但經(jīng)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.本合同的標(biāo)題和各條款的編號僅為便于閱讀和理解而設(shè)置，不影響合同的執(zhí)行和解釋。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇4甲方（出讓方）：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，民族：[甲方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[甲方住址]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，民族：[乙方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[乙方住址]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋抵償債務(wù)合同，以資共同遵守：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號[房屋產(chǎn)權(quán)證號]。該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共[房屋樓層]層，甲方已取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。二、債務(wù)情況截至XXXX年XX月XX日，甲方因購買材料、支付工資等原因，尚欠乙方款項[欠款金額]元。甲方承諾在合同簽訂之日起三個月內(nèi)還清上述欠款。三、房屋抵償債務(wù)方式1.甲方同意將其所有的房屋抵償給乙方，抵償金額為[房屋抵償金額]元。2.乙方同意接受甲方的房屋抵償，并承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.雙方協(xié)商一致，房屋過戶手續(xù)由[中介機(jī)構(gòu)名稱]協(xié)助辦理。四、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全并能正常使用。3.如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方同意在合同簽訂之日起一個月內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后，乙方將取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定時間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為欠款金額的萬分之五。2.若乙方未按照合同約定時間支付款項或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為欠款金額的萬分之五。3.若一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介機(jī)構(gòu)留存一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（債權(quán)人）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（債務(wù)人）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于：甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋抵償債務(wù)合同》，約定乙方將其名下的房屋抵償給甲方，以清償其欠甲方的債務(wù)?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對原合同進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋抵償債務(wù)的具體條款1.房屋抵償債務(wù)的數(shù)額：甲乙雙方確認(rèn)，乙方所欠甲方的債務(wù)總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方同意將其名下的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵償給甲方，以清償上述債務(wù)。2.抵押物的詳細(xì)描述：抵押物位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XX。乙方保證該房屋為其名下合法財產(chǎn)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律障礙。3.房屋抵償債務(wù)的履行方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將抵押物辦理完畢過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。甲方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后XX個工作日內(nèi)向乙方支付抵債款項。4.房屋抵償債務(wù)后的產(chǎn)權(quán)歸屬：在乙方履行完畢過戶手續(xù)后，抵押物的產(chǎn)權(quán)將歸甲方所有。甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置和收益。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約