房屋拆除協(xié)議書(shū)(標(biāo)準(zhǔn)版)

房屋拆除協(xié)議書(shū)（標(biāo)準(zhǔn)版）

房屋拆除協(xié)議書(shū)

房屋拆除協(xié)議書(shū)

協(xié)議書(shū)是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的

“契約”類(lèi)文書(shū)。下面是關(guān)于房屋拆除協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，供您參考。

甲方：

乙方：

根據(jù)城市建設(shè)工程的需要，為消除安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)對(duì)

XXX生活區(qū)的房屋進(jìn)行拆除。為明確雙方的權(quán)責(zé),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)

商，就房屋拆除的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及數(shù)量

甲方將后教學(xué)樓以北的全部房屋拆除工作交付乙方進(jìn)行拆除，共

X幢，約XX平方米。

二、標(biāo)準(zhǔn)及要求

1.乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋拆清、場(chǎng)地整理等工

作。除將磚渣留校集中存放外,其余材料由乙方自行運(yùn)出、處理。

2.乙方拆除前需向甲方繳納叁萬(wàn)元安全責(zé)任保證金。待合同規(guī)

定的所有房屋拆清、讓地、安全無(wú)事故，驗(yàn)收合格后，本金無(wú)息退回。

3.乙方人員進(jìn)場(chǎng)前必須全部辦理本期拆除范圍內(nèi)房屋拆除行為

的人身保險(xiǎn)事宜，并交保險(xiǎn)單給甲方驗(yàn)證。

4.乙方拆除結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由甲方向乙方支付拆除工

資等費(fèi)用壹萬(wàn)元。

三、權(quán)利義務(wù)及安全責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)將需拆除的、且騰空的房屋鑰匙及時(shí)交付給乙方。

2.甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方加強(qiáng)拆除房屋現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，并定期、定

量督查乙方的安全、拆除進(jìn)度、文明施工等情況。

3.乙方必須具備安全條件，具有相應(yīng)施工資質(zhì)證書(shū)的獨(dú)立法人企

業(yè),并編制好拆除方案。接到甲方交付的鑰匙后，被拆除的房屋均由

乙方負(fù)責(zé)拆清。

4.乙方拆除過(guò)程中，如發(fā)生安全事故,一律由乙方自行處理，甲方

不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

四、工期要求

1.乙方應(yīng)按期、保質(zhì)、安全全面完成房屋拆除清場(chǎng)任務(wù)。

2.乙方在接到甲方拆除房屋的鑰匙次日起，平房每戶(hù)7個(gè)晴日內(nèi)

拆除清場(chǎng)。每延誤一日，罰款500元（在抵押保證金中扣減）。

五、違約責(zé)任

雙方應(yīng)自覺(jué)履行協(xié)議，如有一方擅自解除合同，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

違約金叁仟元。

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，到合同約定的房屋拆除清

場(chǎng)讓地驗(yàn)收后終止。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同

等法律效力。

甲方（蓋章）:代表（簽字）：

乙方（蓋章）:代表（簽字）：

20xx年xx月xxH

舊房屋拆除協(xié)議書(shū)

舊房屋拆除協(xié)議書(shū)

發(fā)包方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》及《建筑工程承包合

同條例》的規(guī)定，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方拆除舊房屋

事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除地點(diǎn)與時(shí)間：

拆除開(kāi)始時(shí)間為2017年2月27日。

二、拆除注意事項(xiàng)：

1、舊房拆出的建筑材料（磚、瓦楝條、石材等）由甲方指定

堆放地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)碼放整齊。

2、不得高空拋物、亂鋸亂裁，尤其是瓦、楝條等。

三、工程價(jià)款及結(jié)算方式:

雙方商定該項(xiàng)目總金額：3600元（大寫(xiě)：叁仟陸佰圓整）。所

有舊房屋拆除完畢，甲方確認(rèn)后一次性付款給乙方。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：乙方：

電話(huà)：電話(huà)：

年月日年月日

舊房屋拆除協(xié)議書(shū)[篇2]

甲方：

乙方:

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建

筑法》和《綿竹市房屋管理拆遷規(guī)定》等法律法規(guī)，本著平等互利

的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下合同：

一、工程概況：

工程名稱(chēng)：

（-）工程地點(diǎn)：

（二）拆除范圍：甲方指定的拆除房屋、門(mén)窗設(shè)備及構(gòu)筑物及

場(chǎng)地內(nèi)的雜草樹(shù)木。房屋拆除范圍須拆除至自然地坪。拆除的舊材

料歸乙方所有，由乙方自行處理。

（三）拆除面積：拆除房屋總面積為疔。

（四）承包方式及舊材料費(fèi)支付方式：承包方式為全包。合同

簽訂后至乙方進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi)，乙方一次性按建筑面積每平米元（大

寫(xiě)：），并且乙方向甲方支付工程拆除保證金共計(jì)人民幣萬(wàn)元（大

寫(xiě)：），待乙方按合同約定拆除施工結(jié)束后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，

經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且無(wú)任何違反本合同約定的違規(guī)處罰等扣款情況，

甲方在驗(yàn)收后三日內(nèi)退還乙方保證金人民幣元（大寫(xiě)：）。甲方不

向乙方支付任何費(fèi)用。

二、工程內(nèi)容：

1、乙方負(fù)責(zé)拆除甲方場(chǎng)地內(nèi)指定的所有建筑物及構(gòu)筑物及場(chǎng)

地內(nèi)的雜草，并清運(yùn)全部建渣。

2、乙方嚴(yán)格負(fù)責(zé)按照施工規(guī)范要求進(jìn)行拆除施工，搭設(shè)拆除

施工過(guò)程中的所有安全防護(hù)措施。

三、工程期限：

工期以甲方書(shū)面通知乙方拆除日期之日起天，所有拆除清渣施

工結(jié)束，除不可抗力及甲方同意延期因素外，乙方必須按期施工完

畢，否則視為違約。

四、甲乙雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)通知及申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)對(duì)擬拆除房屋進(jìn)行斷水、斷電、

斷氣、斷通訊等工作。

2、配合和協(xié)調(diào)相關(guān)拆除工作。

3、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

4、甲方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除施工中的有關(guān)

事宜。

（二）乙方責(zé)任

1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)，保證工期的順利完成。

2、負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、

清運(yùn)、清掃等工作。

3、乙方在施工過(guò)程中，必須確保周?chē)缆窌惩?，周?chē)O(shè)施完

好，

4、乙方在拆除施工過(guò)程中，不得破壞到周邊臨近建筑物。

5、乙方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及

時(shí)向甲方通報(bào)工程掃除的有關(guān)情況。

6、乙方在開(kāi)工前及施工過(guò)程中，須辦理的.一切拆房手續(xù)及相

關(guān)須協(xié)調(diào)工作，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

五、安全施工

1、乙方按有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)施工范圍的一切安全防護(hù)

措施，拆除施工過(guò)程中保證文明施工，安全防護(hù)設(shè)施必須嚴(yán)格有效

規(guī)范，符合文明施工的要求。

2、乙方拆除施工前必須制定施工方案、安全作業(yè)規(guī)程及緊急

救援預(yù)案，并配備應(yīng)急救援的必要器材。

3、拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)實(shí)施封閉作業(yè)，禁止非施工人員進(jìn)出，項(xiàng)目經(jīng)

理或技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親臨現(xiàn)場(chǎng)組織指揮拆除施工，嚴(yán)格按照安全、

科學(xué)，規(guī)范的進(jìn)行施工，拆除施工過(guò)程中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故，必

須按相關(guān)程序和時(shí)限報(bào)告有關(guān)部門(mén)，不得拖延、隱瞞不報(bào)。

4、乙方在拆除施工過(guò)程中出現(xiàn)的一切安全責(zé)任事故，由乙方

負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。乙方必

須為施工作業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害險(xiǎn)，并提供專(zhuān)職安全員資格證，并

在開(kāi)工前將復(fù)印件報(bào)甲方處留存，如無(wú)則視為乙方違約。

六、違約責(zé)任。

1、乙方未按工期要求完成合同約定的拆除面積，超過(guò)一天，

乙方向甲方支付元（大寫(xiě)：）人民幣罰款，以此類(lèi)推，至雙方按規(guī)

定解除合同為止。

2、任何一方違反本合同規(guī)定，則違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律

責(zé)任，并賠償未違約方的全部損失。

七、爭(zhēng)議

甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向德陽(yáng)市仲裁

委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向德陽(yáng)市人民法院提起訴訟。

八、其它

1、本合同簽字蓋章生效后，甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)?/p>

同條款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須

共同遵守。

3、本合同自甲、乙雙方的法定代表或授權(quán)委托代理人簽字并

加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份保底，具有同

等法律效益。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

年月日年月日

房屋拆除協(xié)議書(shū)

工程承包協(xié)議定書(shū)

甲方:長(zhǎng)治市華宇建筑有限公司

乙方:房屋拆遷隊(duì)

茲有襄垣縣人民廣場(chǎng)工地的房屋拆除工程，由乙方承擔(dān)施工，為

確保工程質(zhì)量及工程進(jìn)度,甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容：新建路南側(cè)門(mén)市房拆除

二、施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按照甲方要求及施工規(guī)范施工，且保

證拆除工程安全順利完工。

三、承包價(jià)格：750元/間，共5間。

四、安全施工：乙方在施工工程中自配安全防護(hù)設(shè)施，嚴(yán)格遵

守建筑工程安全技術(shù)規(guī)范，對(duì)所發(fā)生的一切責(zé)任事故甲方概不承擔(dān)。

五、付款方式：工程施工完畢后，一次性付清。

本合同雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效.末盡事宜，雙方協(xié)商解

決。

甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：

乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：

年月日

房屋拆除協(xié)議書(shū)

工程項(xiàng)目建設(shè)需要，將在范圍進(jìn)行房屋拆遷。根據(jù)《城市房屋

拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為了更好地完成工作目標(biāo)，提高拆遷

管理水平，特制定房屋拆除工程安全施工、環(huán)境衛(wèi)生、防塵措施責(zé)

任條款。

一、實(shí)施拆房施工的單位，必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì)證書(shū)。

二、拆遷人應(yīng)與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系后，做好影響拆房工程安全的各

種管線(xiàn)（如水、電、煤氣等）的切除、移位工作（拆房防塵灑水設(shè)備除

外）。房屋拆除施工中如發(fā)現(xiàn)文物、爆炸物及情況不明的電纜、管

道時(shí)，應(yīng)停止施工并采取必要的應(yīng)急措施，及時(shí)向有關(guān)職能部門(mén)報(bào)

告，經(jīng)處理后方可恢復(fù)施工。

三、拆遷人應(yīng)做好拆房工地的環(huán)境衛(wèi)生工作，及時(shí)清除拆房工

地的垃圾。在房屋拆除施工時(shí)，應(yīng)先圍后拆或邊拆邊圍，砌筑好圍

墻，因施工需要難以砌筑固定圍墻的，應(yīng)設(shè)置遮擋圍護(hù)。

四、拆房工地應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示牌，劃定危險(xiǎn)區(qū)域，設(shè)置

夜間作業(yè)警示燈光，有危及和影響臨近居民和行人安全的，應(yīng)設(shè)置

堅(jiān)固的防護(hù)網(wǎng)和安全保護(hù)裝置。

五、拆房工地應(yīng)設(shè)安全衛(wèi)生監(jiān)督員，施工人員進(jìn)入拆房工地必

須戴好安全帽、穿勞動(dòng)防護(hù)鞋，正確使用安全裝備。

六、拆房施工應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)，采取從上往下分層拆除，不得

立體交叉拆除作業(yè);框架結(jié)構(gòu)的房屋確需連體傾覆拆除的，距相鄰

建筑物、構(gòu)筑物和人行通道必須達(dá)到被拆除建筑物高度的1.5倍以

上。

七、拆房施工不得擅自占道、占用綠地，阻礙交通，工地內(nèi)嚴(yán)

禁焚燒垃圾和各種廢棄物，拆卸下的各種材料應(yīng)堆放整齊，及時(shí)清

理。

八、拆除二層以上的房屋，按房屋的層高進(jìn)行防塵圍護(hù)，防止

拆除房屋產(chǎn)生較大粉塵的應(yīng)及時(shí)灑水降塵，建筑垃圾和房屋舊料、

廢棄物應(yīng)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備或流放槽傾倒，拆除物不得隨意從高處

往下拋，以保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和空氣的清潔度。

九、遇有風(fēng)力在六級(jí)以上、大霧、雷暴雨、冰雪等惡劣氣候影

響施工安全時(shí)，禁止拆房作業(yè)。

十、拆房工地如發(fā)生安全事故隱患，應(yīng)立即排除險(xiǎn)情;發(fā)生人

身傷亡事故，應(yīng)立即停止拆房施工，及時(shí)組織搶救，并立即向市、

區(qū)拆遷管理部門(mén)和當(dāng)?shù)卣?、勞?dòng)安全等部門(mén)報(bào)告。

十一、對(duì)拆遷人未能達(dá)到本責(zé)任書(shū)要求的，由市房屋拆遷主管

部門(mén)向拆遷人發(fā)出“整改通知書(shū)“限期整改，并根據(jù)具體情況進(jìn)行通

報(bào)批評(píng)和采取行政及經(jīng)濟(jì)處罰。

責(zé)任單位（公章）

法定代表人：

二0年月日

立協(xié)議單位：

XXXXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為加強(qiáng)城市房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊(duì)伍的行為，搞

好安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場(chǎng)安全、規(guī)范、文明，有

序地運(yùn)作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。

一、拆除房屋范圍為

所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運(yùn)完畢。

二、經(jīng)濟(jì)結(jié)算：

三、乙方必須自覺(jué)接受建設(shè)局、城管、市容等有關(guān)部門(mén)的管理。

切實(shí)搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時(shí)必須持房屋拆除許可

證，方可施工。

四、乙方在施工中，必須確保周?chē)缆?、水電不斷，排水不?

周?chē)h(huán)境設(shè)施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建

筑垃圾必須清運(yùn)至有關(guān)部門(mén)指定地點(diǎn)傾倒，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在運(yùn)

輸過(guò)程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城

市環(huán)境。必須對(duì)拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負(fù)責(zé)。

五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報(bào)縣建設(shè)局安

監(jiān)站備案，并采取有效的安全防范措施，現(xiàn)場(chǎng)四周必須設(shè)置連續(xù)、

整齊、牢固的砌體圍墻（城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米

以上）。實(shí)施封閉作業(yè)、拆除項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人耍親臨現(xiàn)場(chǎng)組

織指揮。嚴(yán)格按照安全、科學(xué)的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責(zé)任

事故，必須按法定程序和時(shí)限報(bào)告有關(guān)部門(mén)，不得拖延、隱瞞不報(bào)。

乙方應(yīng)對(duì)安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)。甲方負(fù)

有檢查拆房施工作業(yè)安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等發(fā)

現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方糾正處理的責(zé)任，發(fā)生的安全傷亡事故由責(zé)任

方負(fù)責(zé)。

六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時(shí)，乙方必須在縣建設(shè)局安監(jiān)站

指定銀行存足5?10萬(wàn)元人民幣安全保證金，待工程完工報(bào)拆除管

理部門(mén)驗(yàn)收合格后退回保證金。

七、乙方必須提供在保險(xiǎn)部門(mén)交納所有參加拆除施工人員安全

保證證明，報(bào)縣建設(shè)局安監(jiān)站備案。

八、其它事項(xiàng)

九、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，另一份交備案單位.

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

年月日

房屋拆除協(xié)議書(shū)

XXX甲

立協(xié)議單位以下簡(jiǎn)稱(chēng)方

淮安市東成房屋拆除有限公司乙

根據(jù)校安工程建設(shè)的要求，為拆除危房，消除隱患，經(jīng)請(qǐng)示,

現(xiàn)對(duì)XXX生活區(qū)生活用房進(jìn)行拆除。為明確雙方的責(zé)任，經(jīng)甲、

乙雙方協(xié)商就房屋拆除中的有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、拆除范圍及數(shù)量

甲方將后教學(xué)樓以北的全部房屋拆除工作交付乙方進(jìn)行拆除共

X幢，約XX平方米。

二、標(biāo)準(zhǔn)及要求

乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做到：房屋拆清、場(chǎng)地整理到位,

除將磚渣留校集中存放外，其余材料由乙方自行運(yùn)出、處理。

三、款項(xiàng)交納。

1、乙方拆除前需向甲方繳納叁萬(wàn)元安全責(zé)任保證金。待合同

規(guī)定的所有房屋拆清、讓地、安全無(wú)事故，驗(yàn)收后本金無(wú)息退回。

2、乙方人員進(jìn)場(chǎng)前必須全部辦理本期拆除范圍內(nèi)房屋拆除行

為的人身保險(xiǎn)事宜（交保險(xiǎn)單給甲方驗(yàn)證）。

3、乙方拆除結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由甲方向乙方支付拆

除工資等費(fèi)用壹萬(wàn)元。

四、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)及安全責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)將需拆除的、且騰空的房屋鑰匙及時(shí)交付給乙方;

2、甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方加強(qiáng)拆除房屋現(xiàn)場(chǎng)的安全管理；

3、甲方對(duì)乙方在實(shí)施房屋拆除過(guò)程中的安全、拆除進(jìn)度、文

明施工等方面，進(jìn)行定期、定量督查。

4、乙方必須具備安全條件，具有相應(yīng)施工資質(zhì)證書(shū)的獨(dú)立法

人企業(yè)，并編制好拆除方案，乙方在接到甲方交付的鑰匙后被拆除

的房屋均由乙方負(fù)責(zé)拆清。

5、乙方拆除過(guò)程中，出現(xiàn)安全事故、一律由乙方自行處理。

甲方不承擔(dān)任

何責(zé)任和費(fèi)用。

五、房屋拆除工期

乙方按期、保質(zhì)、安全全面完成房屋拆除清場(chǎng)任務(wù)。乙方在接

到甲方拆除房屋的鑰匙次日起平房每戶(hù)7個(gè)晴日內(nèi)拆除清場(chǎng)。每延

誤一日罰款500元（在抵押保證金中扣減）。

六、違約責(zé)任

雙方應(yīng)自覺(jué)履行協(xié)議，如有一方擅自解除合同，則應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付違約金叁仟元。

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，到合同約定的房屋拆除

清場(chǎng)讓地驗(yàn)收后終止，本合同一式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具

有同等法律效力。

甲方（蓋章）：代表（簽字）：

乙方（蓋章）：代表（簽字）：

二O年七月二十七日

拆除房屋施工協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱(chēng)）：（甲方）

承包人（全稱(chēng)）：（乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的

原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

第二條：發(fā)包方式、合同價(jià)款及承包范圍

2.1發(fā)包方式:

2.2合同價(jià)款:

人民幣大寫(xiě)：（￥）

2.3承包范圍：

第三條：下列文件作為本合同附件，并具有法律效力：

第四條：合同價(jià)款支付：

4.1、工程款支付：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付時(shí)間和方

式：

4.2、工程結(jié)算：雙方約定的工程款結(jié)算支付時(shí)間和方式：

4.3、付款采用銀行的匯票或電匯。

44、本合同為固定單價(jià)合同，在合同實(shí)施期間不因政策或市場(chǎng)

或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測(cè)算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改

變。

第五條工期

具體開(kāi)工時(shí)間：日期：

第六條工程的質(zhì)量及技術(shù)要求

6.1乙方將拆除范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物全部拆除，并將建筑垃圾

運(yùn)至指定的地點(diǎn)，拆除的材料全部運(yùn)出廠(chǎng)外，拆除現(xiàn)場(chǎng)要做到工完

料凈場(chǎng)地清。

6.2拆除過(guò)程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。

6.3拆除的整個(gè)過(guò)程的工程的質(zhì)量及技術(shù)要求嚴(yán)格相關(guān)質(zhì)量的

技術(shù)規(guī)范書(shū)執(zhí)行。

第七條施工安全

7.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，制定安全

生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全的標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時(shí)接受行業(yè)安全

檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事

故隱患。

7.2乙方必須設(shè)置足夠的專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)

的監(jiān)督檢查工作。

7.3乙方在施工過(guò)程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，

概由乙方負(fù)責(zé)。

7.4乙方應(yīng)做好垃圾運(yùn)輸過(guò)程中沿途的安全防護(hù)工作，嚴(yán)防附

近農(nóng)民在沿途卸車(chē)、哄搶建筑垃圾，在堆放場(chǎng)地嚴(yán)防因堆放和防護(hù)

不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切

損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.5乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)做好安全防護(hù)工作，確保甲方的設(shè)備、

人員的安全，如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng)，造成的一切損失由乙

方承擔(dān)。

7.6拆除的整個(gè)過(guò)程的安全要求嚴(yán)格按本合同所附雙方簽訂安

全協(xié)議執(zhí)行。

第八條甲、乙雙方的責(zé)任

8.1甲方的職責(zé)：

8.1.1提供拆除場(chǎng)地。

8.1.2負(fù)責(zé)審核乙方施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。

8.1.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作。

8.2乙方的職責(zé)

821乙方必須擁有相應(yīng)的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生

的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

822施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員必須統(tǒng)一著裝。

8.2.3負(fù)責(zé)地方關(guān)系及施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系

等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。

8.2.4乙方在施工過(guò)程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠(chǎng)

區(qū)交通和綠化景觀，其建筑的垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)外運(yùn)至指定地

點(diǎn)，在垃圾外運(yùn)期間乙方應(yīng)確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建

筑垃圾應(yīng)當(dāng)每天及時(shí)清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗(yàn)收。

8.2.5負(fù)責(zé)施工的現(xiàn)場(chǎng)、沿途及建筑的垃圾堆放場(chǎng)地的安全防護(hù)

及消防工作。

8.2.6乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場(chǎng)代表。

827因拆除工作量大、時(shí)間緊、拆除場(chǎng)地狹小等，乙方應(yīng)服從

甲方現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)的管理，嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆除順

序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施的安全運(yùn)行。

8.2.8乙方必須給其所有人員配置明顯的標(biāo)識(shí)，乙方人員憑此標(biāo)

識(shí)進(jìn)、出施工場(chǎng)地。

829拆除的過(guò)程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。

否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

8210在每個(gè)單位工程拆除前，乙方應(yīng)提前72小時(shí)將拆除的措

施、時(shí)間報(bào)甲方認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得拆除。

8.2.11除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況外,

乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到使甲方滿(mǎn)意的程度。乙方應(yīng)嚴(yán)格

遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服服從甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，按

照甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工。

8212乙方應(yīng)制訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)甲

方審批。

8.2.13在開(kāi)工前乙方應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的有效證件。

8214拆除中對(duì)甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地

上地下設(shè)施及管線(xiàn)的隔離點(diǎn)，應(yīng)采取專(zhuān)項(xiàng)防護(hù)隔離措施，并報(bào)甲方

進(jìn)行備案。否則，因乙方責(zé)任造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償

責(zé)任。

8215施工時(shí)發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線(xiàn)等，施工單位應(yīng)當(dāng)

立即暫停施工，采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方

處置完畢后方可恢復(fù)施工。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，

乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

第九條竣工驗(yàn)收

9.1乙方在竣工前七天內(nèi)向甲方送交“竣工報(bào)告”（最終驗(yàn)收證

書(shū)）。

9.2竣工前五天，由乙方組織預(yù)驗(yàn)收，符合要求后，由甲方組

織各相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供最終驗(yàn)收證書(shū)，作為結(jié)算的依

據(jù)。

9.3驗(yàn)收存在的工程質(zhì)量問(wèn)題及其它問(wèn)題施工單位必須按要求

進(jìn)行整改，以最終符合驗(yàn)收要求日期為竣工交工日期。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方未完全履行合同，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，由此造成的工

料損失由乙方承擔(dān)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,

乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，

違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。

10.3雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向另

一方支付違約金。

10.4因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設(shè)備和材料的

丟失、毀損，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

10.5按照乙方的施工進(jìn)度安排，如果甲方認(rèn)為乙方的人員、機(jī)

具配置不能完全勝任此進(jìn)度安排工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)

間內(nèi)更換（補(bǔ)充）符合要求的人員或機(jī)具，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任,

甲方有權(quán)解除合同。

10.6乙方不將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨意傾卸或道路未及時(shí)

清理的，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

10.7爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)

商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

第十一條合同生效、變更、中止和終止

11.1本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對(duì)本合同的內(nèi)容

（包括附件）作任何單方的修改。但任何一方均可以對(duì)合同內(nèi)容以

書(shū)面形式提出變更、修改、取消或補(bǔ)充的建議。該項(xiàng)建議應(yīng)以書(shū)面

形式通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

11.2如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時(shí)，甲方將

用書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知后3天內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤后應(yīng)對(duì)違反或

拒絕作出修正，如果認(rèn)為在3天內(nèi)來(lái)不及糾正時(shí)，應(yīng)提出修正計(jì)劃。

如果得不到糾正或提不出修正計(jì)劃，甲方將保留中止本合同的一部

分或全部的權(quán)利。對(duì)于這種中止，甲方將不出具變更通知書(shū)，由此

而發(fā)生的一切費(fèi)用、損失和索賠將由乙方負(fù)擔(dān)。

11.3如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定，則

按有關(guān)條款處理。

11.4在合同執(zhí)行過(guò)程中，若因國(guó)家計(jì)劃調(diào)整而引起本合同無(wú)法

正常執(zhí)行口寸，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同

有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。

11.5本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開(kāi)始生效。

第十二條不可抗力

12.1不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、

地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭(zhēng)（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、**等等。

合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行

時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，

但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格。

12.2受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后，盡快

將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，并在10天內(nèi)

將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn)，受影響的一方

同時(shí)應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力

的影響消除后，應(yīng)將此情況立即通知對(duì)方。

12.3如雙方對(duì)不可抗力事件的影響估計(jì)將延續(xù)到60天以上時(shí),

雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問(wèn)題。

第十三條其它

13.1本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有

同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時(shí)，以合同

正文為準(zhǔn)。如果不同時(shí)間的文件有不一致或模糊時(shí)，以時(shí)間后者為

準(zhǔn)。

13.2合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過(guò)合同的規(guī)定，合同任

何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。

13.3本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何

一方不承擔(dān)本合同規(guī)定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。

13.4雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)

下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

13.5本合同項(xiàng)下雙方相互提供的文件、資料，雙方除為履行合

同的目的外，均不得提供給與“拆除物資”和相關(guān)工程無(wú)關(guān)的第三方。

13.6本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，未盡事宜由雙方

共同另行商議。

甲方（公章）：乙方（公章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行:

賬號(hào)：賬號(hào):

郵政編碼：郵政編碼：

協(xié)議書(shū)是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法

權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂的書(shū)面材料。

協(xié)議書(shū)是契約文書(shū)的一種。是當(dāng)事人雙方（或多方）為了解決或預(yù)

防……

房屋拆除協(xié)議書(shū)甲方：甘州區(qū)沙井鎮(zhèn)小河學(xué)校乙方：甘川區(qū)沙

井鎮(zhèn)小河村十二社劉世明我校因修建水沖廁所，需將原有的旱廁、

庫(kù)房、垃圾池等共計(jì)261m2的舊建筑物拆除，并將建筑垃圾……

學(xué)校房屋拆除協(xié)議書(shū)甲方：觀莊中學(xué)乙方：為新建我校餐廳，

為師生營(yíng)造良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，保證師生的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方

將危改項(xiàng)目學(xué)校的房屋讓乙方拆除并負(fù)責(zé)清運(yùn)垃圾等，經(jīng)甲乙雙

方……

房屋拆除工程協(xié)議書(shū)發(fā)包方：女漢族19年月日生住彌勒縣鎮(zhèn)

社區(qū)小組號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：男族19年月日生住彌勒縣

彌陽(yáng)鎮(zhèn)甲方將位于彌西哨小組號(hào)的房屋拆除項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆……

房屋拆除施工協(xié)議書(shū)發(fā)包方：大坪鎮(zhèn)大坪村委會(huì)下半坡村小組:

王國(guó)斌（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方在原老房子位置拆

舊新建設(shè)住房，委托乙方進(jìn)行拆除原老屋和渣土清運(yùn)。為……

房屋拆除賠償協(xié)議書(shū)篇1發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：涿州市晉先

水泥有限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：嘉興市泰利貿(mào)易有限公司依

照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條……

房屋部分拆除修建協(xié)議書(shū)甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,

乙方同意將其房屋的部分面積轉(zhuǎn)給甲方用于灌陽(yáng)縣大竹凹生活垃圾

處理工程的進(jìn)場(chǎng)道路建設(shè)，現(xiàn)就具體房屋部分拆除修建事項(xiàng)簽……

房屋拆除施工合同協(xié)議

有關(guān)房屋拆除施工合同

發(fā)包人（全稱(chēng)）：（甲方）

承包人（全稱(chēng)）：（乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的

原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

第二條：發(fā)包方式、合同價(jià)款及承包范圍

2.1發(fā)包方式：

2.2合同價(jià)款:

人民幣大寫(xiě)：（￥）

2.3承包范圍：

第三條：下列文件作為本合同附件，并具有法律效力：

第四條：合同價(jià)款支付：

4.1、工程款支付：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付時(shí)間和方式:

4.2、工程結(jié)算：雙方約定的工程款結(jié)算支付時(shí)間和方式：

4.3、付款采用銀行的匯票或電匯。

4.4、本合同為固定單價(jià)合同，在合同實(shí)施期間不因政策或市場(chǎng)

或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測(cè)算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改

變。

第五條工期

具體開(kāi)工時(shí)間：日期:

第六條工程的質(zhì)量及技術(shù)要求

6.1乙方將拆除范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物全部拆除，并將建筑垃圾運(yùn)至

指定的地點(diǎn)，拆除的材料全部運(yùn)出廠(chǎng)外，拆除現(xiàn)場(chǎng)要做到工完料凈

場(chǎng)地清。

6.2拆除過(guò)程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。

6.3拆除的整個(gè)過(guò)程的工程的質(zhì)量及技術(shù)耍求嚴(yán)格相關(guān)質(zhì)量的

技術(shù)規(guī)范書(shū)執(zhí)行。

第七條施工安全

7.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，制定安全

生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全的標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時(shí)接受行業(yè)安全

檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事

故隱患。

7.2乙方必須設(shè)置足夠的專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)

的監(jiān)督檢查工作。

7.3乙方在施工過(guò)程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，

概由乙方負(fù)責(zé)。

7.4乙方應(yīng)做好垃圾運(yùn)輸過(guò)程中沿途的安全防護(hù)工作，嚴(yán)防附

近農(nóng)民在沿途卸車(chē)、哄搶建筑垃圾，在堆放場(chǎng)地嚴(yán)防因堆放和防護(hù)

不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切

損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.5乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)做好安全防護(hù)工作，確保甲方的設(shè)備、

人員的安全，如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng)，造成的一切損失由乙

方承擔(dān)。

7.6拆除的整個(gè)過(guò)程的安全要求嚴(yán)格按本合同所附雙方簽訂安

全協(xié)議執(zhí)行。

第八條甲、乙雙方的責(zé)任

8.1甲方的職責(zé):

8.1.1提供拆除場(chǎng)地。

8.1.2負(fù)責(zé)審核乙方施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。

8.1.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作。

8.2乙方的職責(zé)

821乙方必須擁有相應(yīng)的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生

的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

822施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員必須統(tǒng)一著裝。

8.2.3負(fù)責(zé)地方關(guān)系及施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系

等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。

8.2.4乙方在施工過(guò)程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠(chǎng)

區(qū)交通和綠化景觀，其建筑的垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)外運(yùn)至指定地

點(diǎn)，在垃圾外運(yùn)期間乙方應(yīng)確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建

筑垃圾應(yīng)當(dāng)每天及時(shí)清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗(yàn)收。

8.2.5負(fù)責(zé)施工的現(xiàn)場(chǎng)、沿途及建筑的垃圾堆放場(chǎng)地的安全防護(hù)

及消防工作。

8.2.6乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場(chǎng)代表。

8.2.7因拆除工作量大、時(shí)間緊、拆除場(chǎng)地狹小等，乙方應(yīng)服從

甲方現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)的管理，嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆除順

序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施的安全運(yùn)行。

8.2.8乙方必須給其所有人員配置明顯的標(biāo)識(shí)，乙方人員憑此標(biāo)

識(shí)進(jìn)、出施工場(chǎng)地。

829拆除的過(guò)程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。

否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

8210在每個(gè)單位工程拆除前，乙方應(yīng)提前72小時(shí)將拆除的措

施、時(shí)間報(bào)甲方認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得拆除。

8.2.11除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況外,

乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到使甲方滿(mǎn)意的程度。乙方應(yīng)嚴(yán)格

遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服服從甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，按

照甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工。

8.2.12乙方應(yīng)制訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)甲

方審批。

8213在開(kāi)工前乙方應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的有效證件。

8214拆除中對(duì)甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地

上地下設(shè)施及管線(xiàn)的隔離點(diǎn)，應(yīng)采取專(zhuān)項(xiàng)防護(hù)隔離措施，并報(bào)甲方

進(jìn)行備案。否則，因乙方責(zé)任造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償

責(zé)任。

8.2.15施工時(shí)發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線(xiàn)等，施工單位應(yīng)當(dāng)

立即暫停施工，采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方

處置完畢后方可恢復(fù)施工。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，

乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

第九條竣工驗(yàn)收

9.1乙方在竣工前七天內(nèi)向甲方送交竣工報(bào)告（最終驗(yàn)收證書(shū)）。

9.2竣工前五天，由乙方組織預(yù)驗(yàn)收，符合要求后，由甲方組

織各相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供最終驗(yàn)收證書(shū)，作為結(jié)算的依

據(jù)。

9.3驗(yàn)收存在的工程質(zhì)量問(wèn)題及其它問(wèn)題施工單位必須按要求

進(jìn)行整改，以最終符合驗(yàn)收要求日期為竣工交工日期。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方未完全履行合同，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，由此造成的工

料損失由乙方承擔(dān)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,

乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，

違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。

10.3雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向另

一方支付違約金。

10.4因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設(shè)備和材料的

丟失、毀損，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

10.5按照乙方的施工進(jìn)度安排，如果甲方認(rèn)為乙方的人員、機(jī)

具配置不能完全勝任此進(jìn)度安排工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)

間內(nèi)更換（補(bǔ)充）符合要求的人員或機(jī)具，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任，

甲方有權(quán)解除合同。

10.6乙方不將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨意傾卸或道路未及時(shí)

清理的，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

10.7爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)

商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

第H^一條合同生效、變更、中止和終止

11.1本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對(duì)本合同的內(nèi)容

（包括附件）作任何單方的修改。但任何一方均可以對(duì)合同內(nèi)容以書(shū)

面形式提出變更、修改、取消或補(bǔ)充的建議。該項(xiàng)建議應(yīng)以書(shū)面形

式通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

11.2如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時(shí)，甲方將

用書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知后3天內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤后應(yīng)對(duì)違反或

拒絕作出修正，如果認(rèn)為在3天內(nèi)來(lái)不及糾正時(shí)，應(yīng)提出修正計(jì)劃。

如果得不到糾正或提不出修正計(jì)劃，甲方將保留中止本合同的一部

分或全部的權(quán)利。對(duì)于這種中止，甲方將不出具變更通知書(shū)，由此

而發(fā)生的一切費(fèi)用、損失和索賠將由乙方負(fù)擔(dān)。

11.3如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定，則

按有關(guān)條款處理。

11.4在合同執(zhí)行過(guò)程中，若因國(guó)家計(jì)劃調(diào)整而引起本合同無(wú)法

正常執(zhí)行時(shí)，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同

有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。

11.5本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開(kāi)始生效。

第十二條不可抗力

12.1不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、

地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭(zhēng)（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動(dòng)亂等等。合

同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí),

則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí).間，但是

不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格。

12.2受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后，盡快

將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，并在10天內(nèi)

將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn)，受影響的一方

同時(shí)應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力

的影響消除后，應(yīng)將此情況立即通知對(duì)方。

12.3如雙方對(duì)不可抗力事件的影響估計(jì)將延續(xù)到60天以上時(shí),

雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問(wèn)題。

第十三條其它

13.1本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有

同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時(shí)，以合同

正文為準(zhǔn)。如果不同時(shí)間的文件有不一致或模糊時(shí)，以時(shí)間后者為

準(zhǔn)。

13.2合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過(guò)合同的規(guī)定，合同任

何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。

13.3本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何

一方不承擔(dān)本合同規(guī)定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。

13.4雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)

下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

13.5本合同項(xiàng)下雙方相互提供的文件、資料，雙方除為履行合

同的目的外，均不得提供給與拆除物資和相關(guān)工程無(wú)關(guān)的第三方。

13.6本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，未盡事宜由雙方

共同另行商議。

甲方（公章）：乙方（公章）:

地址：地址：

法定代表人：法定代表人:

委托代理人：委托代理人:

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

房屋拆除工程合同范文

發(fā)包方：大坪鎮(zhèn)大坪村委會(huì)下半坡村小組：王xx（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方在原老房子位置拆舊新建設(shè)住房，委托乙方進(jìn)行拆除原老

屋和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，

簽訂本協(xié)議。

一、施工內(nèi)容及工程量

1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。

2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方要求拆除范圍內(nèi)房屋瓦片、老房子舊的

材料、老墻土的渣土清運(yùn)和平整好新建房的場(chǎng)地。

3、施工中拆下的各類(lèi)廢舊材料按照甲方指定位堆放，歸甲方

所有，甲方自行處理。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式:

1、工程價(jià)款：拆除項(xiàng)目總金額為：萬(wàn)_仟_元(￥00.00元)

2、結(jié)算方式：

(1)合同簽訂時(shí)，甲方按工程款50%預(yù)付給乙方工程款，合計(jì)

___7L0

(2)乙方拆除工程全部結(jié)束，渣土清運(yùn)完成，平整好施工場(chǎng)地。

經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將預(yù)留50%的工程款全部付給乙方，驗(yàn)收

不合格，經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門(mén)評(píng)估后由乙方承擔(dān)賠償一切損失。

三、工期要求：

1、本協(xié)議工程定于20xx年月一日開(kāi)工，于20xx年月日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開(kāi)工或竣工時(shí)，甲

乙雙方可以重新約定開(kāi)工或竣工日期。

四、甲乙雙方責(zé)任及權(quán)力:

（一）甲方:

1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清

楚施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵抡系K物與在施工中需注意的事項(xiàng)。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷水源、電源、通信等線(xiàn)路。

3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。

4、甲方工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督

乙方的施工全過(guò)程。

（二）乙方：

1、制定出施工程序和步驟，做好故事安全防范措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、按照甲方提出的各項(xiàng)施工要求和規(guī)定，做到文明施工、安

全、按期完成施工任務(wù)。

4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，避免不安全因素發(fā)

生。

5、乙方要加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施，確保施工

中萬(wàn)無(wú)一失。因乙方管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，由乙方

自己承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、乙方指定—為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并

及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

五、其他：

1、本協(xié)議簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款

修改，需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須

共同遵守。

3、本協(xié)議自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并

加蓋各自公章之日起生效。

六、違約責(zé)任：

1、違反本協(xié)議規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損

失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。

2、協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不

成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表：

20xx年_月_日20xx年_月_日

有關(guān)房屋拆除施工協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱(chēng)）：（甲方）

承包人（全稱(chēng)）：（乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的

原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

第二條：發(fā)包方式、合同價(jià)款及承包范圍

2.1發(fā)包方式：

2.2合同價(jià)款:

人民幣大寫(xiě)：（￥）

2.3承包范圍：

第三條：下列文件作為本合同附件，并具有法律效力：

第四條：合同價(jià)款支付：

4.1、工程款支付：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付時(shí)間和方式:

4.2、工程結(jié)算：雙方約定的工程款結(jié)算支付時(shí)間和方式：

4.3、付款采用銀行匯票或電匯。

4.4、本合同為固定單價(jià)合同，在合同實(shí)施期間不因政策或市場(chǎng)

或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測(cè)算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改

變。

第五條工期

具體開(kāi)工時(shí)間：日期:

第六條工程質(zhì)量及技術(shù)耍求

6.1乙方將拆除范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物全部拆除，并將建筑垃圾運(yùn)至

指定的地點(diǎn)，拆除的材料全部運(yùn)出廠(chǎng)外，拆除現(xiàn)場(chǎng)要做到工完料凈

場(chǎng)地清。

6.2拆除過(guò)程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。

6.3拆除的整個(gè)過(guò)程的工程質(zhì)量及技術(shù)要求嚴(yán)格相關(guān)質(zhì)量技術(shù)

規(guī)范書(shū)執(zhí)行。

第七條施工安全

7.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生

產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查

人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱

，由匕、O

7.2乙方必須設(shè)置足夠的專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)

的監(jiān)督檢查工作。

7.3乙方在施工過(guò)程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，

概由乙方負(fù)責(zé)。

7.4乙方應(yīng)做好垃圾運(yùn)輸過(guò)程中沿途的安全防護(hù)工作，嚴(yán)防附

近農(nóng)民在沿途卸車(chē)、哄搶建筑垃圾，在堆放場(chǎng)地嚴(yán)防因堆放和防護(hù)

不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切

損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.5乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)做好安全防護(hù)工作，確保甲方的設(shè)備、

人員的安全，如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng)，造成的一切損失由乙

方承擔(dān)。

7.6拆除的整個(gè)過(guò)程的安全要求嚴(yán)格按本合同所附雙方簽訂安

全協(xié)議執(zhí)行。

第八條甲、乙雙方責(zé)任

8.1甲方職責(zé):

8.1.1提供拆除場(chǎng)地。

8.1.2負(fù)責(zé)審核乙方施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。

8.1.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作。

8.2乙方職責(zé)

821乙方必須擁有相應(yīng)的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生

的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

822施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員必須統(tǒng)一著裝。

823負(fù)責(zé)地方關(guān)系及施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系

等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。

8.2.4乙方在施工過(guò)程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠(chǎng)

區(qū)交通和綠化景觀，其建筑垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)外運(yùn)至指定地點(diǎn),

在垃圾外運(yùn)期間乙方應(yīng)確保道路清潔、暢通，道路上泗落的建筑垃

圾應(yīng)當(dāng)每天及時(shí)清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗(yàn)收。

8.2.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)、沿途及建筑垃圾堆放場(chǎng)地的安全防護(hù)及消

防工作。

8.2.6乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場(chǎng)代表。

827因拆除工作量大、時(shí)間緊、拆除場(chǎng)地狹小等，乙方應(yīng)服從

甲方現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理，嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆除順序

施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施的安全運(yùn)行。

8.2.8乙方必須給其所有人員配置明顯的標(biāo)識(shí)，乙方人員憑此標(biāo)

識(shí)進(jìn)、出施工場(chǎng)地。

829拆除過(guò)程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。

否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

8.2.10在每個(gè)單位工程拆除前，乙方應(yīng)提前72小時(shí)將拆除的措

施、時(shí)間報(bào)甲方認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得拆除。

8.2.11除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況外,

乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到使甲方滿(mǎn)意的程度。乙方應(yīng)嚴(yán)格

遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服從甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，按照

甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工。

8.2.12乙方應(yīng)制訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)甲

方審批。

8213在開(kāi)工前乙方應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的有效證件。

8214拆除中對(duì)甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地

上地下設(shè)施及管線(xiàn)的隔離點(diǎn)，應(yīng)采取專(zhuān)項(xiàng)防護(hù)隔離措施，并報(bào)甲方

進(jìn)行備案。否則，因乙方責(zé)任造成的一切損失