門(mén)面手寫(xiě)合同范本

門(mén)面手寫(xiě)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門(mén)面店

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的門(mén)面店鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該門(mén)面店鋪并按照約定的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃門(mén)面店鋪的基本情況

1.1甲方出租的門(mén)面店鋪位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，店鋪面積為××平方米。

1.2乙方租賃的門(mén)面店鋪僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月租金為××元，租金每三個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

4.2甲方應(yīng)保證門(mén)面店鋪的水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。

4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取合同約定以外的費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)門(mén)面店鋪。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)保證門(mén)面店鋪內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。

5.4乙方不得在門(mén)面店鋪內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。

6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按約定提供門(mén)面店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附則：

本合同的簽訂地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，簽訂日期為××年××月××日。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××門(mén)面店

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體戶

甲方簽字：______________

乙方簽字：______________

第一條合同目的與范圍

1.1本合同的目的是甲乙雙方就甲方將其門(mén)面店鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。

1.2本合同的適用范圍包括門(mén)面店鋪的出租、使用、管理、維修、保養(yǎng)、費(fèi)用支付等方面的事宜。

第二條定義

2.1甲方：指×××門(mén)面店，地址為××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.2乙方：指×××個(gè)體戶，地址為××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為門(mén)面店的出租方，愿意將其門(mén)面店鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方作為承租方，愿意租賃該門(mén)面店鋪并按照約定的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整），每三個(gè)月支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：×××門(mén)面店

賬號(hào)：×××××××××××

開(kāi)戶行：×××銀行×××分行

4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.3甲方應(yīng)在合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)將門(mén)面店鋪交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。

6.1.2如甲方未按約定提供門(mén)面店鋪的水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。

6.1.3如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或向乙方收取合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

6.2乙方違約：

6.2.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。

6.2.2如乙方在門(mén)面店鋪內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

6.2.3如乙方未按約定使用門(mén)面店鋪，或未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。

6.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。

7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、限制經(jīng)營(yíng)等）以及其他雙方同意的情形。

7.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.4遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或不能履行的責(zé)任。

7.5遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非有法院判決或仲裁裁決否則不應(yīng)影響合同的繼續(xù)履行。

8.4雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

8.5如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知有效期內(nèi)，如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。

9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

9.3.1租賃期滿，雙方同意不再續(xù)簽；

9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；

9.3.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方同意終止合同；

9.3.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止合同。

9.4本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定方式遷離門(mén)面店鋪，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同的附件為甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件等，