個(gè)人房屋自愿租賃合同范本

個(gè)人房屋自愿租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【具體用途】。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括【具體附屬設(shè)施】。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【具體金額】元（大寫：【大寫金額】元整），租金按【支付周期】支付。

3.2乙方應(yīng)于每【支付周期】的第【具體日期】日前支付下一期租金。

3.3租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金【具體金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及附屬設(shè)施不受損害，以及乙方履行合同義務(wù)。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體日期】日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于【具體日期】前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽訂房屋交付確認(rèn)書。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第七條房屋維修

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同變更和解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不支付或者延遲支付租金超過(guò)【具體天數(shù)】日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后【具體天數(shù)】日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方遲延交付房屋超過(guò)【具體天數(shù)】日的；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（3）租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，危及乙方人身安全的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【具體比例】%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的【具體比例】%向乙方支付違約金。

9.3因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)向甲方支付相當(dāng)于【具體月數(shù)】個(gè)月租金的違約金。

9.4因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于【具體月數(shù)】個(gè)月租金的違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

11.2本合同一式兩份