日光溫室租賃協(xié)議書范本

日光溫室租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的日光溫室，乙方有租賃使用的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的日光溫室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-面積：____________________平方米

-結(jié)構(gòu)：______________________

-用途：______________________

-附屬設(shè)施：______________________

-其他：______________________

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為：______。

3.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.4后續(xù)租金支付時(shí)間為：______。

3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于沖抵租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

5.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條修繕和改造

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性修繕。

6.2乙方如需對租賃物進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)改造或裝修費(fèi)用。

6.3乙方進(jìn)行改造或裝修后，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)自有財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后______日內(nèi)仍未改正的；

-租賃物因不可抗力原因毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

-法律規(guī)定的其他情形。

9.3一方依據(jù)本條解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

10.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，并提供相應(yīng)證明。

11.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________