武漢租房合同范本

武漢租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于武漢市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________小區(qū)（村）________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，戶型為________室________廳________衛(wèi)，具體結(jié)構、設施設備等情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于居?。ɑ蛏虡I(yè)/辦公）用途，并遵守國家和地方的有關法律法規(guī)。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應于租賃期限屆滿前________個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。

4.2租金支付方式為每________個月支付一次，乙方應于每期租金到期前________日支付下一期租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的________%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。

5.2押金用于保障甲方的權益，不得沖抵租金。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在________個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋符合本合同約定的條件。

6.2乙方應在接收租賃房屋時對房屋及設施設備進行驗收，如有異議應在________日內(nèi)提出，否則視為租賃房屋符合約定條件。

第七條房屋維護與修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構的維修和保養(yǎng)，保證房屋安全使用。

7.2乙方負責租賃房屋的日常維護和修繕，不得擅自改變房屋結(jié)構和外觀。

7.3因乙方使用不當導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條房屋裝修與改造

8.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

8.2裝修或改造不得損害房屋主體結(jié)構，不得影響其他住戶的正常生活。

第九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

9.2如乙方違反上述約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條房屋返還

10.1租賃期限屆滿或本合同提前解除，乙方應于________日內(nèi)將租賃房屋返還甲方，并保證房屋及設施設備的完好。

10.2乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按日租金的________%向甲方支付違約金。

第十一條違約責任

11.1甲方違反本合同約定，提前收回房屋或影響乙方正常使用的，應向乙方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）。

11.2乙方違反本合同約定，提前退租或逾期支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

12.2不可抗力因素消失后，雙方應繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：租賃房屋設施設備清單

1.房屋結(jié)構：_____________________

2.電器設備：_____________________

3.家具設施：_____________________

4.其他設施：__________