養(yǎng)殖場(chǎng)出租協(xié)議書范本

養(yǎng)殖場(chǎng)出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方是合法擁有養(yǎng)殖場(chǎng)的所有權(quán)人，乙方有意愿租賃甲方的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就養(yǎng)殖場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方使用。

1.2養(yǎng)殖場(chǎng)的具體范圍、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一《養(yǎng)殖場(chǎng)平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1養(yǎng)殖場(chǎng)年租金為人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：開(kāi)戶行：____________________；賬號(hào)：____________________；戶名：____________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條養(yǎng)殖場(chǎng)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)，不得擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為養(yǎng)殖場(chǎng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的養(yǎng)殖物投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條保密條款

8.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

8.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用養(yǎng)殖場(chǎng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

9.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____），并可要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

12.2若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)平面圖及設(shè)施清單

（此處應(yīng)附上養(yǎng)殖場(chǎng)的詳細(xì)