商業(yè)門面房屋租賃協(xié)議書范本

商業(yè)門面房屋租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方是位于【具體地址】的商業(yè)門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，用途為商業(yè)。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括【具體附屬設(shè)施】。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于【具體商業(yè)用途】，不得擅自改變用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【具體天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【具體金額】元/月，租金支付方式為【具體支付方式】（如：月付、季付等）。

4.2乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶【具體賬戶信息】。

4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式的租金收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于【具體日期】前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署房屋交付確認(rèn)書。

第七條房屋維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與修繕。

7.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第八條房屋使用

8.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)。

8.2乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

8.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

第九條保險(xiǎn)

9.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

9.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】元。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金【具體金額】元。

10.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，但應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對(duì)方。

11.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求對(duì)方賠償損失。

第十二條不可抗力

12.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽