購物中心委托經(jīng)營合同范本

購物中心委托經(jīng)營合同范本合同編號：__________一、甲方（委托方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________二、乙方（受托方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第一條委托經(jīng)營1.1甲方將購物中心整體經(jīng)營管理權委托給乙方，乙方按照本合同的約定進行經(jīng)營。1.2乙方應當根據(jù)甲方的經(jīng)營策略和商業(yè)定位，制定購物中心的具體經(jīng)營管理方案，并經(jīng)甲方書面同意后執(zhí)行。第二條乙方權利義務（1）購物中心經(jīng)營管理權；（2）購物中心內的商戶招商權；（3）購物中心內的商戶管理權；（4）購物中心內的廣告發(fā)布權；（5）甲方授權的其他權利。（1）按照本合同約定，全面負責購物中心的經(jīng)營管理；（2）確保購物中心正常運營，維護購物中心形象；（3）負責購物中心內的安全、消防、衛(wèi)生等工作；（4）及時向甲方報告經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。第三條甲方權利義務（1）對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和檢查；（2）對乙方的經(jīng)營成果享有收益權；（3）對乙方違反本合同的約定進行糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。（1）提供購物中心的相關資料和設施；（2）協(xié)助乙方進行購物中心內的招商工作；（3）協(xié)助乙方處理購物中心內的突發(fā)事件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。第四條委托經(jīng)營期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2雙方同意提前解除或延長委托經(jīng)營期限的，應當書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條委托經(jīng)營費用5.1乙方在委托經(jīng)營期間，應當按照甲方的收費標準向甲方支付委托經(jīng)營費用，具體收費標準為：____________________。5.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月的委托經(jīng)營費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2乙方未按照本合同約定支付委托經(jīng)營費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：____________________。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.權利義務明確：合同中應詳細列出甲乙雙方的權利和義務，確保雙方對委托經(jīng)營的范圍、職責、費用支付等關鍵條款有清晰的認識。2.合同期限：明確委托經(jīng)營期限，包括起始日期和終止日期，以及提前解除或延長期限的條件和程序。3.費用支付：約定委托經(jīng)營費用的支付方式、金額和期限，確保雙方對費用支付無爭議。4.違約責任：明確違約責任，包括違約金的計算方式和違約行為的處理方式。5.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常為友好協(xié)商或訴訟，并指定具體的法院管轄。解決辦法：1.權利義務爭議：如雙方對合同條款理解不一致，可先通過協(xié)商解決，必要時可請第三方專業(yè)機構進行調解或仲裁。2.合同期限爭議：如雙方對期限有爭議，應根據(jù)合同約定的條款執(zhí)行，如無約定，可通過友好協(xié)商或按法律規(guī)定處理。3.費用支付爭議：如乙方未按約定支付費用，甲方有權采取催款措施，甚至解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.違約責任爭議：根據(jù)合同約定的違約責任條款執(zhí)行，如條款不明確，可參照相關法律規(guī)定。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托經(jīng)營：指甲方將購物中心的管理權委托給乙方，乙方在委托期限內代表甲方進行經(jīng)營管理。2.權利義務：指合同雙方根據(jù)合同約定應享有的權利和應承擔的義務。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成的書面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。6.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上的約束力，即合同雙方必須按照合同約定履行義務，否則將承擔法律責任。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：購物中心進行大型節(jié)日促銷活動時補充條款：甲方應提前通知乙方關于購物中心的大型節(jié)日促銷活動計劃，乙方需積極配合甲方完成相關活動的籌備和執(zhí)行，包括但不限于活動布置、商戶協(xié)調等。雙方應共同制定活動安全預案，確?；顒禹樌M行。2.應用場合：購物中心進行品牌升級改造時補充條款：甲方在進行購物中心品牌升級改造時，應提前三個月通知乙方，并雙方協(xié)商一致后制定詳細的改造計劃。乙方應協(xié)助甲方完成改造期間的商戶安置和經(jīng)營調整，同時甲方應保證改造期間乙方的委托經(jīng)營權不受影響。3.應用場合：購物中心面臨突發(fā)公共事件時補充條款：如遇自然災害、疫情等不可抗力因素導致購物中心無法正常運營，乙方應立即啟動應急預案，并通知甲方。雙方應共同協(xié)商處理相關事宜，包括但不限于商戶安撫、營業(yè)調整等，確保最大限度地減少損失。合同所需附件列表：1.購物中心平面圖及使用說明2.購物中心設施清單及維護記錄3.購物中心安全預案及消防檢查報告4.購物中心商戶名單及租賃合同復印件5.雙方授權代表的身份證明