度辦公場地租賃續(xù)簽合同

度辦公場地租賃續(xù)簽合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位于__________，建筑面積為______平方米，具體位置及平面圖見附件一。1.2乙方租賃場地的用途為：__________。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，每____個月支付一次。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第三條租金支付方式及押金（1）每期租金支付時間為租賃期限開始之日起____個工作日之前。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：________________開戶行：_______________3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃場地的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞的賠償責(zé)任。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生及秩序。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。第五條保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃場地及內(nèi)部設(shè)施購買相應(yīng)的保險，保險期限應(yīng)覆蓋租賃期限。5.2乙方在租賃期間因使用租賃場地產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，乙方應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，甲方應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人（或負(fù)責(zé)人）信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述租賃場地：包括租賃場地的位置、面積及用途，并在附件中提供平面圖。3.租賃期限及租金：明確租賃期限的起止日期、租金金額及支付方式。4.押金支付：明確押金金額、支付方式及退還條件。5.使用及維修責(zé)任：劃分甲方和乙方在使用租賃場地及設(shè)施維修保養(yǎng)方面的責(zé)任。6.保險責(zé)任：明確乙方需購買的保險類型及期限。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及賠償金額。8.合同變更、解除和終止：明確雙方在合同變更、解除和終止時的通知期限及賠償。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商：在履行合同過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人使用的合同一方。2.承租方：指租賃場地的使用方，按照合同約定支付租金并使用租賃場地。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的使用時間。4.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保障租賃場地及附屬設(shè)施的安全和完整，在簽訂合同時向甲方支付的保證金。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定計算的額外費(fèi)用。8.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。9.合同解除：指在合同履行過程中，雙方提前終止合同的行為。10.合同終止：指合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃場地進(jìn)行特殊活動，如舉辦大型會議或臨時展覽。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能有舉辦特殊活動的需求，雙方可增加如下條款：“乙方如需在租賃場地舉辦大型會議或展覽等活動，應(yīng)至少提前30天向甲方提出書面申請，并提交活動方案。經(jīng)甲方同意后，乙方需按照甲方的要求采取必要的安全措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用?！?.應(yīng)用場合：乙方租賃場地用于教育培訓(xùn)，需要安裝特定的教學(xué)設(shè)備。補(bǔ)充條款：為了滿足教育培訓(xùn)的特殊需求，雙方可增加如下條款：“乙方如需在租賃場地安裝特定教學(xué)設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并保證安裝過程不影響租賃場地的結(jié)構(gòu)和安全。安裝完成后，乙方需負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)?！?.應(yīng)用場合：乙方租賃場地用于餐飲服務(wù)，需要接入天然氣等特殊設(shè)施。補(bǔ)充條款：針對餐飲服務(wù)的特殊需求，雙方可增加如下條款：“乙方如需在租賃場地提供餐飲服務(wù)并接入天然氣等特殊設(shè)施，應(yīng)在簽訂合同前向甲方提出書面申請，并承擔(dān)接入及使用這些設(shè)施的所有費(fèi)用。同時，乙方需遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保餐飲服務(wù)的安全性和合規(guī)性?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃場地平面圖“這是租賃場地的詳細(xì)平面圖，上面標(biāo)注了各個區(qū)域的位置和面積，方便乙方更好地規(guī)劃使用。”2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單