租約合同空白范文精簡版

租約合同空白范文精簡版合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于______（具體地址），建筑面積為______平方米，物業(yè)性質(zhì)為______（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2物業(yè)配套設(shè)施及附屬設(shè)施：______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)用途進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。5.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等，應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第六條維修責(zé)任6.1物業(yè)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確雙方基本信息：確保合同中雙方（甲方和乙方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.物業(yè)描述詳細(xì)：詳細(xì)記錄物業(yè)的位置、面積、性質(zhì)以及配套設(shè)施，避免后期因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限明確：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間和賬戶等信息要準(zhǔn)確，確保雙方在租金支付上無爭議。5.保證金條款：明確保證金的數(shù)額、退還條件和扣除方式。6.物業(yè)使用規(guī)定：雙方應(yīng)明確物業(yè)的使用目的，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)物業(yè)。7.維修責(zé)任劃分：明確物業(yè)及附屬設(shè)施的維護(hù)維修責(zé)任，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。9.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序。10.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限（LeaseTerm）：指合同中約定的租賃開始和結(jié)束的日期。2.租金（Rent）：指乙方為使用甲方物業(yè)而支付的對價(jià)。3.保證金（SecurityDeposit）：指乙方為保障合同履行，在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。4.維修責(zé)任（MntenanceObligation）：指對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和維修的責(zé)任。5.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.合同解除（TerminationofContract）：指在合同履行過程中，因特定原因，雙方或一方終止合同效力的行為。7.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。9.協(xié)商（Negotiation）：指雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過對話和討論達(dá)成一致意見的過程。10.訴訟（Litigation）：指通過法院解決爭議的法律程序。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍租賃：應(yīng)用場合：大學(xué)或研究生宿舍的租賃。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能對物業(yè)管理和維護(hù)不太熟悉，可以增加：“甲方應(yīng)提供簡單的物業(yè)使用指南，幫助乙方了解基本的維護(hù)和使用方法。”“甲方應(yīng)定期檢查物業(yè)狀況，確保宿舍的安全和舒適?！?.商務(wù)辦公租賃：應(yīng)用場合：企業(yè)租賃商務(wù)辦公空間。補(bǔ)充條款：企業(yè)可能需要靈活的辦公環(huán)境，可以增加：“甲方應(yīng)提供必要的辦公支持服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)接入、清潔服務(wù)等。”“若乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要增加租賃面積，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮并提供相應(yīng)服務(wù)?！?.藝術(shù)家工作室租賃：應(yīng)用場合：藝術(shù)家或創(chuàng)作者租賃工作室。補(bǔ)充條款：藝術(shù)家可能需要特殊的工作環(huán)境，可以增加：“甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)作自由，不得干涉乙方的藝術(shù)創(chuàng)作活動。”4.家庭短租：應(yīng)用場合：家庭短期租賃度假屋或公寓。補(bǔ)充條款：家庭可能對居住環(huán)境有特別要求，可以增加：“甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的兒童安全設(shè)施完備?！薄凹追綉?yīng)提供必要的家用電器使用說明，方便乙方使用?！焙贤韪郊斜恚?.物業(yè)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注物業(yè)的布局和面積。2.物業(yè)使用手冊：包括物業(yè)的設(shè)施使用說明和維護(hù)指