集體土地征收補(bǔ)償安置合同（示范）

集體土地征收補(bǔ)償安置合同（示范）合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被征收方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方因_______（征收目的）需要征收乙方集體土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就土地征收補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地的基本情況1.1征收土地位于_______（具體位置），地塊編號(hào)為_______，面積共計(jì)_______畝。1.2征收土地的用途為_______。1.3征收土地的權(quán)屬清晰，乙方持有《集體土地使用證》（編號(hào)：_______），甲方已對該地塊進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確認(rèn)無爭議。第二條補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及金額2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《_______?。ㄊ?、自治區(qū)）土地征收補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝_______元，總計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方提供的地上附著物清單，甲方按照《_______?。ㄊ?、自治區(qū)）土地征收補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，對乙方地上附著物進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）土地征收補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，征收土地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝_______元，總計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.4安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方提供的安置人口清單，甲方按照《_______?。ㄊ?、自治區(qū)）土地征收補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，對乙方進(jìn)行安置補(bǔ)助，確定補(bǔ)助金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條補(bǔ)償安置款的支付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償安置款后，按照甲方的要求辦理土地交付手續(xù)。第四條安置方式（1）貨幣安置：按照本合同第二條確定的補(bǔ)償安置金額，甲方一次性支付給乙方。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與征收土地同等面積的土地或房屋，乙方按照甲方提供的土地或房屋進(jìn)行置換。（3）其他安置方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以采取其他安置方式。第五條爭議解決5.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：甲方作為征收方應(yīng)具有征收土地的合法權(quán)限，乙方作為被征收方應(yīng)具有土地的合法使用權(quán)。2.明確征收土地的具體情況：包括土地的位置、面積、用途等，確保信息準(zhǔn)確無誤。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額的合法性：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，金額計(jì)算應(yīng)詳盡、準(zhǔn)確。4.補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間：明確補(bǔ)償款的支付賬戶、支付時(shí)間以及支付方式，保障乙方權(quán)益。5.安置方式的協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)就安置方式達(dá)成一致，并在合同中明確。6.爭議解決方式：明確合同爭議的解決途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，甲乙雙方可以咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.協(xié)商談判：對于合同條款的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商談判的方式達(dá)成一致。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征收：指國家為了公共利益需要，依照法定程序強(qiáng)制取得集體或個(gè)人土地的使用權(quán)。2.補(bǔ)償：指國家在征收土地時(shí)，對被征收方的經(jīng)濟(jì)損失給予的財(cái)產(chǎn)性賠償。3.安置：指國家在征收土地時(shí)，對被征收方提供的生活安置措施，包括貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。4.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就土地征收補(bǔ)償安置事宜達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。5.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方對合同條款的理解或履行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。6.法律效力：指合同依法成立后，對甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：地方政府進(jìn)行舊城改造項(xiàng)目，需要征收老舊城區(qū)內(nèi)的集體土地。補(bǔ)充條款：考慮到居民對故土的感情和生活的連續(xù)性，甲方應(yīng)提供額外的搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置措施。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)在征收土地前，為乙方提供臨時(shí)安置住所，確保乙方在過渡期間的基本生活不受影響。同時(shí)，甲方將提供搬遷補(bǔ)助，具體金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。”2.應(yīng)用場合：征收土地用于建設(shè)新的公共設(shè)施，如公園、學(xué)校等。補(bǔ)充條款：為了促進(jìn)公共利益，甲方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目的透明度和公眾參與。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲方承諾在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和實(shí)施過程中，定期向乙方通報(bào)進(jìn)展情況，并邀請乙方代表參與相關(guān)會(huì)議，確保乙方的合理意見和建議得到充分考慮?！?.應(yīng)用場合：征收土地涉及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，需要保障農(nóng)民的生計(jì)和農(nóng)業(yè)發(fā)展。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型支持，幫助農(nóng)民適應(yīng)新的生產(chǎn)方式或就業(yè)機(jī)會(huì)。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲方將設(shè)立專項(xiàng)基金，用于支持乙方農(nóng)民轉(zhuǎn)型發(fā)展，包括提供農(nóng)業(yè)技能培訓(xùn)、就業(yè)指導(dǎo)以及必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，以幫助農(nóng)民順利過渡到新的生活方式?！焙贤璧母郊斜恚?.征收土地的位置圖和地塊編號(hào)證明文件。2.乙方持有的《集體土地使用證》復(fù)印件。3.地上附著物清單及其評(píng)