建筑項目合同居間合作協(xié)議書范本

建筑項目合同居間合作協(xié)議書范本合同編號：__________鑒于甲方具備建筑項目的開發(fā)經(jīng)驗和資源，乙方具備居間服務的專業(yè)能力和資源，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方提供居間服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目類型：__________第二條居間服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方完成項目的前期調(diào)研和策劃工作；（2）協(xié)助甲方制定項目實施方案；（3）協(xié)助甲方辦理項目審批手續(xù)；（4）協(xié)助甲方進行項目招商和招標工作；（5）協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與項目相關的政府部門和企事業(yè)單位關系；（6）提供其他與項目相關的專業(yè)服務。2.2乙方應保證所提供的居間服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目順利進行。第三條居間服務費用（1）項目前期調(diào)研和策劃階段，按項目總投資的_____%支付；（2）項目實施方案制定階段，按項目總投資的_____%支付；（3）項目審批手續(xù)辦理階段，按項目總投資的_____%支付；（4）項目招商和招標階段，按項目總投資的_____%支付；（5）項目協(xié)調(diào)階段，按項目總投資的_____%支付。3.2甲方應在居間服務相應階段完成后，按照本協(xié)議約定的費用標準支付給乙方。第四條居間服務期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。4.2乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)完成居間服務，如因特殊原因需延長服務期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如乙方未能按照約定完成居間服務，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠順利進行溝通和支付。2.居間服務內(nèi)容：詳細列舉乙方需提供的居間服務內(nèi)容，確保雙方對服務的范圍和深度有共同的理解。3.居間服務費用：明確居間服務費用的計算方式和支付時間點，避免后期因費用問題產(chǎn)生爭議。4.居間服務期限：明確協(xié)議的有效期限，以及服務期限的延長條件和程序。5.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償方式，保障雙方的合法權益。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠高效處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題，以減少時間和成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以依據(jù)合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.居間服務：指乙方作為中間方，為甲方提供項目相關的專業(yè)服務，但不直接參與項目的實施和管理。2.違約責任：指合同一方未能履行合同約定的義務，應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.協(xié)議有效期限：指合同自生效之日起至終止之日的期間，在此期間內(nèi)，雙方應遵守合同的約定。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行處理。5.管轄權：指法院對特定案件是否有權審理和判決，通常以合同簽訂地或被告所在地法院為管轄法院。在實際應用中，這份建筑項目合同居間合作協(xié)議書可能會遇到一些特殊場合，下面是一些例子以及相應的補充條款：特殊場合一：跨國建筑項目合作補充條款：“考慮到本項目可能涉及跨國合作，雙方同意在必要時聘請專業(yè)翻譯人員，確保合同條款和溝通無誤。同時，若涉及國際支付，雙方應遵守國際支付規(guī)則，并承擔相應的匯兌風險?！碧厥鈭龊隙壕o急項目啟動補充條款：“如因特殊原因需要提前啟動項目，雙方同意在此情況下，乙方應在接到甲方通知后的______小時內(nèi)啟動居間服務，以確保項目按時推進。甲方將視情況給予乙方額外的工作補貼?！碧厥鈭龊先涵h(huán)保要求嚴格的建筑項目補充條款：“鑒于本項目需要滿足嚴格的環(huán)保標準，雙方同意在項目實施過程中，乙方應提供專業(yè)的環(huán)保咨詢服務，確保項目符合所有環(huán)保法規(guī)。若項目因環(huán)保問題被要求停工或整改，乙方應協(xié)助甲方盡快解決問題?！碧厥鈭龊纤模荷婕拔幕z產(chǎn)保護的項目補充條款：“由于本項目可能涉及文化遺產(chǎn)保護，雙方同意在項目規(guī)劃階段，乙方應協(xié)助甲方進行文化遺產(chǎn)的評估和保護工作。若項目需要對文化遺產(chǎn)進行遷移或保護，雙方應共同協(xié)商，采取合理措施，并承擔相應費用?！备郊斜恚?.項目可行性研究報告2.項目設計方案及預算3.居間服務費用支付計劃表4.乙方居間服務團隊資質(zhì)證明5.項目相關法律法規(guī)及行業(yè)標準6.項目審批文件復印件7.國際支付規(guī)則和匯率變動相關資料（