門店物業(yè)維修合同范本

門店物業(yè)維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××維修服務(wù)公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方門店的物業(yè)維修事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在門店物業(yè)維修過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保維修工作的順利進(jìn)行，提高門店運(yùn)營(yíng)效率，保障甲方和乙方合法權(quán)益。同時(shí)，本合同亦適用于門店日常維護(hù)、保養(yǎng)、整改等方面的工作。

為保證合同的履行，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款執(zhí)行。雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。

在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)門店的正常運(yùn)營(yíng)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件為甲乙雙方簽字蓋章的掃描件，與合同正文具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在門店物業(yè)維修方面的權(quán)利與義務(wù)，確保維修工作的順利進(jìn)行，提高門店運(yùn)營(yíng)效率，保障甲方和乙方合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于門店的日常維護(hù)、保養(yǎng)、整改等方面的工作。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，承擔(dān)出租方、委托方角色。

2.乙方：指×××維修服務(wù)公司，承擔(dān)服務(wù)提供方角色。

3.門店：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的物業(yè)。

4.維修事項(xiàng)：指門店在日常運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的各類維修、保養(yǎng)、整改等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供門店的詳細(xì)信息，包括物業(yè)狀況、維修需求等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修任務(wù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修費(fèi)用，并按照約定支付方式進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)保證門店的安全和合規(guī)性，確保門店的設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、認(rèn)真地完成門店的維修工作。

2.乙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在維修過(guò)程中造成門店財(cái)產(chǎn)損失和人員傷害。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方報(bào)告維修進(jìn)度和結(jié)果。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)門店的正常運(yùn)營(yíng)，提高服務(wù)質(zhì)量。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商一致，按照“維修項(xiàng)目、金額、單價(jià)、總價(jià)”的方式進(jìn)行計(jì)費(fèi)。具體價(jià)格條款詳見附件。

2.甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付維修費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的維修費(fèi)用。

4.若乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)額外維修項(xiàng)目，需與甲方溝通確認(rèn)后，方可進(jìn)行維修。額外維修項(xiàng)目的費(fèi)用，由甲方支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的維修項(xiàng)目、金額、單價(jià)、總價(jià)，及約定的期限完成維修工作。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的__%。

2.乙方如未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并按照實(shí)際損失向乙方追償。

3.甲方如未按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供維修服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期支付的利息。

4.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分維修費(fèi)用的__%支付遲延履行違約金。

5.除本合同另有約定外，一方違反合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。

6.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除該方的責(zé)任。

7.一方如故意隱瞞事實(shí)、提供虛假情況，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行變得不必要，受影響的一方有權(quán)部分或全部免除責(zé)任。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)按照甲乙雙方的協(xié)商，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任和道德責(zé)任，包括但不限于提供必要的幫助和支持。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非有法院判決或仲裁裁決否則不改變合同的繼續(xù)履行。

4.甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決的結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方的溝通應(yīng)保持暢通，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同解決。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件或書面形式相互通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要信息。任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

2.本合同的變更或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.如本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響其他條款的效力。

4.本合同的任何補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

5.本合同的保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包