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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度委托中介出售手房并支持綠色環(huán)保裝修合同甲方(委托方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(中介方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋描述1.房屋信息房屋1:名稱為______,位于______(詳細地址),面積為______平方米,戶型為______。房屋2(如有):名稱為______,位于______(詳細地址),面積為______平方米,戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的裝修要求(如環(huán)保標準、裝修風格等)。2.裝修要求乙方應協助甲方進行房屋的出售,并提供綠色環(huán)保裝修支持,包括但不限于裝修設計、材料選擇、施工監(jiān)督等。乙方保證所提供的裝修材料和服務符合綠色環(huán)保標準,對環(huán)境無污染,對人體無害。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下,自交付之日起______年內(具體時長)不出現因裝修質量問題導致的房屋損壞或性能下降。二、委托事項與費用1.委托事項甲方委托乙方出售房屋1和房屋2,并提供綠色環(huán)保裝修支持。乙方應按照甲方的要求,積極尋找買主,并協助甲方與買主進行交易。乙方應監(jiān)督裝修工程的質量,確保裝修工程符合綠色環(huán)保標準。2.費用乙方收取的傭金為成交價格的______%,成交價格以實際成交金額為準。乙方提供綠色環(huán)保裝修支持的費用為______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(具體時長)完成房屋出售和裝修工程。甲方應在乙方完成交房后______個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址,具體地址為______(詳細地址)。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未能在約定時間內完成房屋出售和裝修工程的,應向甲方支付______元的違約金。甲方未能在約定時間內辦理房屋產權過戶手續(xù)的,應向乙方支付______元的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方提供的房屋信息和服務進行核實和評估,如發(fā)現不符合要求,有權要求乙方改正或解除合同。有權根據市場情況調整房屋出售策略,但應提前通知乙方。義務:在合同規(guī)定的時間內配合乙方進行房屋出售和裝修,并按照合同約定支付相關費用。為乙方提供必要的個人信息和房屋信息,確保交易順利進行。2.乙方權利與義務權利:在按照合同要求提供房屋信息和裝修支持后,有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失,有權要求甲方承擔相應責任。義務:按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房屋信息和裝修支持。對甲方提供的個人信息和房屋信息保密,不得泄露給第三方。六、房屋信息與交易核實1.信息提供乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(具體時長)向甲方提供房屋的詳細信息,包括但不限于房屋位置、面積、戶型、裝修情況等。甲方有權要求乙方提供房屋產權證明等相關文件。2.交易核實甲方在收到房屋信息后,應在______個工作日內(具體時長)對房屋信息進行核實,包括但不限于實地考察、產權調查等。如核實發(fā)現房屋信息與實際不符,甲方有權要求乙方承擔相應責任。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(具體時長),甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款,即______元(大寫:______)。2.成交款在房屋成交后,甲方應按照成交價格支付剩余的款項,具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在裝修工程完成后且經甲方驗收合格后的______個工作日內(具體時長),甲方支付裝修工程尾款,即合同總價的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同,應向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供房屋信息和裝修支持,每逾期一天,應按照合同總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息或裝修支持不符合合同要求,應負責免費更換或修復,并按照合同總價的______%向甲方支付違約金;如因乙方原因導致交易失敗,乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于房屋信息、裝修方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日

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