二零二五年度房產(chǎn)中介傭金分配及服務規(guī)范協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)中介傭金分配及服務規(guī)范協(xié)議甲方（傭金分配方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金分配描述1.傭金分配比例甲方：______%乙方：______%傭金分配比例根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商結果可進行調整。2.傭金支付方式甲方在房產(chǎn)交易完成后，根據(jù)合同約定支付傭金。傭金支付方式為：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。二、服務規(guī)范描述1.服務內容1.1房產(chǎn)信息查詢與推薦；1.2房產(chǎn)交易過程中的溝通與協(xié)調；1.3房產(chǎn)交易合同的起草與審核；1.4房產(chǎn)交易的后續(xù)服務。2.服務質量要求乙方應保證服務質量，確保房產(chǎn)交易過程順利進行。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反職業(yè)道德，不得損害甲方和交易雙方的利益。三、傭金數(shù)量與支付1.傭金數(shù)量甲方預計支付的傭金金額為______元。實際傭金金額以實際成交金額和傭金分配比例計算得出。2.傭金支付時間甲方在房產(chǎn)交易完成后______個工作日內支付傭金。四、服務期限與地點1.服務期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務地點乙方應在甲方指定的區(qū)域內提供房產(chǎn)中介服務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據(jù)市場變化和客戶需求調整傭金分配方案，但應提前通知乙方并達成書面協(xié)議。義務：按照約定的傭金分配比例支付傭金。為乙方提供必要的市場信息和客戶資源，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議提供服務后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、服務監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方有權定期對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于服務質量、工作效率等方面。甲方可通過客戶反饋、市場調研等方式對乙方服務進行評估。2.評估標準評估標準以協(xié)議約定的服務規(guī)范、客戶滿意度以及市場標準為準。如評估結果不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施。七、傭金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方傭金總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務完成款（如有）在乙方完成約定服務并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余傭金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務并經(jīng)甲方確認無異議后的______個工作日內（具體時長），甲方支付傭金總額的尾款，即傭金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供服務，每逾期一天，應按照傭金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于傭金分配方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字