廠房建設(shè)工程合同書

廠房建設(shè)工程合同書合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]?！稄S房建設(shè)工程合同書》一、合同雙方1.發(fā)包方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的[發(fā)包方公司類型]，擁有進(jìn)行本合同項(xiàng)下工程建設(shè)的合法資格和資質(zhì)。2.承包方：具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，經(jīng)依法注冊(cè)登記并合法存續(xù)的[承包方公司類型]，有能力承擔(dān)本合同約定的廠房建設(shè)工程。二、工程概況1.工程名稱：[具體廠房建設(shè)工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程建設(shè)地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括廠房主體結(jié)構(gòu)的建造、屋面工程、墻面工程、地面工程、水電安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程等（詳細(xì)工程內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況明確）。4.工程規(guī)模：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)為[具體層數(shù)]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工時(shí)間]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]，如因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可相應(yīng)順延工期。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等，并達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如優(yōu)良工程等]。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)量保證期時(shí)長(zhǎng)，如兩年]，在質(zhì)量保證期內(nèi)，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。五、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元（大寫：[大寫工程造價(jià)金額]），該價(jià)格包含工程所需的全部材料、設(shè)備、人工及其他相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式：合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及比例]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[相應(yīng)進(jìn)度款比例]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款比例及金額]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[結(jié)算款比例]%，剩余[質(zhì)保金比例及金額]元作為質(zhì)保金，在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題時(shí)無息退還。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：以發(fā)包方收到承包方提交的相關(guān)付款申請(qǐng)及相應(yīng)的工程進(jìn)度證明等資料后的[具體付款審核時(shí)間]日內(nèi)為付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如發(fā)包方未按時(shí)付款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]向承包方支付逾期付款違約金。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；提供工程建設(shè)所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件；協(xié)助承包方辦理與工程建設(shè)相關(guān)的手續(xù)；對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出合理的意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全；編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并報(bào)發(fā)包方審批；負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和周圍環(huán)境的安全；遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。七、工程變更1.變更的范圍：凡涉及工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等影響工程合同價(jià)款及工期的事項(xiàng)，均屬于工程變更的范圍。2.變更的程序：發(fā)包方提出工程變更的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知承包方，并提供變更的理由、依據(jù)和相關(guān)資料；承包方收到發(fā)包方的變更通知后，應(yīng)在[規(guī)定的時(shí)間內(nèi)]內(nèi)提出書面的變更方案和費(fèi)用估算；發(fā)包方與承包方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件；如雙方在工程變更事宜上無法達(dá)成一致，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整；如合同未約定計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商確定。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程已按照合同約定完成全部工程內(nèi)容；工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；施工資料齊全、完整。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包方在工程竣工后[規(guī)定的時(shí)間內(nèi)]內(nèi)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料；發(fā)包方在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及資料后的[規(guī)定的時(shí)間內(nèi)]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收視為工程驗(yàn)收合格；如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。3.結(jié)算的依據(jù)與方式：結(jié)算依據(jù)：以雙方簽訂的工程合同、工程變更協(xié)議、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等為結(jié)算依據(jù)。結(jié)算方式：按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，如合同未約定計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)的，可參照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)在[規(guī)定的時(shí)間內(nèi)]內(nèi)向承包方支付工程結(jié)算款。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按未付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]向承包方支付逾期付款違約金，如逾期付款超過[約定的逾期付款天數(shù)]仍未支付的，承包方有權(quán)暫停施工，直至發(fā)包方支付全部款項(xiàng)為止；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)順延工期，并賠償承包方因此造成的損失；發(fā)包方未按合同約定提供工程建設(shè)所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的損失由承包方承擔(dān)；如工程延誤的，應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失；承包方在施工過程中違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失；承包方未按合同約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地]。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢、質(zhì)保金退還后終止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（