建筑工程施工合同專用條款

建筑工程施工合同專用條款合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包人）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第一章：合同雙方1.甲方是依法成立并取得相應資質的建設單位，負責本工程的投資、建設和管理等工作。2.乙方是具備相應施工資質的建筑施工企業(yè)，愿意承擔本工程的施工任務，并按照合同約定的質量、工期和價款等要求完成工程施工。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：包括但不限于[詳細的工程施工內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]4.工程規(guī)模：本工程總建筑面積為[具體建筑面積]，建筑高度為[具體建筑高度]，結構形式為[具體結構形式]。第三章：工程承包范圍乙方承包本工程的施工范圍包括但不限于工程設計文件及圖紙所規(guī)定的全部內容，具體為[詳細列出承包的工程范圍，如從基礎施工到竣工驗收的全部工作等]。第四章：合同工期1.開工日期：以甲方書面通知的開工日期為準。2.竣工日期：自開工日期起[具體工期天數]日歷日內完成全部工程施工，并通過竣工驗收。3.工期總日歷天數：[具體總工期天數]，包括法定節(jié)假日、休息日以及因不可抗力等原因導致的工期延誤時間。4.工期延誤及順延：如因甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提交相關證明材料，經甲方確認后，工期相應順延。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，并承擔由此給甲方造成的損失。第五章：質量標準本工程質量標準應符合國家及地方現行的相關工程質量驗收標準，達到[具體質量等級，如合格、優(yōu)良等]，并通過相關部門的竣工驗收。乙方應嚴格按照工程設計文件、施工規(guī)范和質量標準進行施工，保證工程質量。第六章：合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同形式，合同總價為[具體合同總價金額]，包括工程施工所需的全部費用，如人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。2.合同價款調整：如因設計變更、工程量增加或減少等原因導致合同價款需要調整，雙方應按照合同約定的程序進行調整。3.預付款：甲方應在合同簽訂后[具體預付款比例及金額]內，向乙方支付合同總價的[具體預付款比例]作為預付款，用于工程施工的準備工作。4.工程進度款支付：乙方應按照工程進度向甲方提交工程進度款支付申請，經甲方審核確認后，按照合同約定的比例和時間支付工程進度款。工程進度款支付比例為已完工程價款的[具體比例]，支付時間為每月[具體支付日期]。5.竣工結算：工程竣工后，乙方應按照合同約定的時間和程序向甲方提交竣工結算報告，經甲方審核確認后，雙方應按照合同約定的方式進行竣工結算。6.工程保修金：甲方應在工程竣工驗收合格后[具體保修金比例及金額]內，向乙方支付工程總價的[具體保修金比例]作為工程保修金，保修金的返還時間和方式按照合同約定執(zhí)行。第七章：材料與設備供應1.材料供應：本工程所需的主要材料由[具體材料供應方]供應，乙方應按照合同約定的時間和質量要求接收材料，并對材料的質量負責。2.設備供應：本工程所需的主要設備由[具體設備供應方]供應，乙方應配合設備供應方進行設備的安裝、調試和驗收等工作。3.材料與設備的檢驗：乙方應按照合同約定的時間和標準對材料與設備進行檢驗，如發(fā)覺材料與設備不符合合同約定的質量要求，應及時通知甲方和材料與設備供應方，并按照合同約定的程序進行處理。第八章：工程變更與簽證1.工程變更的范圍：包括但不限于工程設計變更、工程量增加或減少、工程質量標準變更等。2.工程變更的程序：如需要進行工程變更，乙方應及時向甲方提交工程變更申請，經甲方審核同意后，由設計單位出具工程變更設計文件，雙方應按照工程變更設計文件進行施工。如因工程變更導致合同價款增加或減少，雙方應按照合同約定的程序進行調整。3.工程簽證的要求：如因不可抗力、地質條件變化等原因導致工程施工無法按照合同約定進行，乙方應及時向甲方提交工程簽證申請，經甲方審核確認后，按照工程簽證的內容進行施工。工程簽證的費用按照合同約定的方式進行處理。4.工程變更與簽證的費用處理：如因工程變更與簽證導致合同價款增加或減少，雙方應按照合同約定的程序進行調整，調整后的合同價款作為工程結算的依據。第九章：竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：本工程已按照合同約定的內容和質量標準完成施工，相關資料齊全，具備竣工驗收條件。2.竣工驗收的程序：乙方應在工程竣工后[具體時間]內，向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后[具體時間]內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。3.竣工結算的程序：工程竣工驗收合格后，乙方應在[具體時間]內，向甲方提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后[具體時間]內組織相關部門進行審核。如審核通過，雙方應按照合同約定的方式進行竣工結算；如審核不通過，乙方應按照甲方的要求進行修改，直至審核通過。4.竣工結算的審核與確認：雙方應按照合同約定的方式和程序進行竣工結算的審核與確認，如雙方對竣工結算結果存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第十章：違約責任1.發(fā)包人的違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程進度款、預付款或竣工結算款，應按照合同約定的利率向乙方支付逾期付款違約金；如甲方未按照合同約定提供施工場地、材料與設備等，應承擔由此給乙方造成的損失。2.承包人的違約責任：如乙方未按照合同約定的工期、質量標準完成工程施工，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等；如乙方在施工過程中存在偷工減料、弄虛作假等行為，應承擔相應的法律責任。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同爭議的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁機構或法院所在地]