工程建筑裝修合同

工程建筑裝修合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：系指依法成立并進行工商登記，擁有相關資質(zhì)和經(jīng)濟實力，從事[發(fā)包方業(yè)務范圍]的法人或其他組織。2.承包方：系指具備相應建筑裝修施工資質(zhì)，能夠按照發(fā)包方要求完成工程建筑裝修任務的法人或其他組織。二、工程概況1.工程地點：位于[具體工程地點]。2.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電安裝及其他相關配套工程。3.工程規(guī)模：建筑面積約[具體工程規(guī)模]平方米，裝修標準為[詳細裝修標準描述]。三、工程期限1.開工日期：自[預計開工日期]起。2.竣工日期：于[預計竣工日期]前完成全部工程。3.工期延誤：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應按照本合同約定的程序和方式進行處理。不可抗力包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害以及行為等不可預見、不可避免且不可克服的事件。發(fā)包方原因如未能按時提供施工圖紙、場地等；承包方原因如施工質(zhì)量問題、施工進度延誤等。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：按照國家及地方相關建筑裝修質(zhì)量標準執(zhí)行，同時應滿足發(fā)包方的特定要求，如墻面平整度誤差不超過[具體誤差標準]毫米，地面空鼓率不超過[具體空鼓率標準]等。2.質(zhì)量保證：承包方應在工程竣工后提供[質(zhì)量保證期限]的質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應負責免費維修或更換。五、工程造價及支付方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]）。2.支付方式：合同簽訂后[支付比例及時間]內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[支付比例]作為預付款；工程進度達到[具體工程進度節(jié)點]時，發(fā)包方支付工程總造價的[支付比例]；工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[支付比例及時間]內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[支付比例]；剩余工程總造價的[支付比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題時支付給承包方。3.工程結算：工程竣工后，承包方應提交工程結算報告，經(jīng)發(fā)包方審核后，雙方按照本合同約定的工程造價及支付方式進行結算。六、雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務：提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證其符合施工要求；按時支付工程款項，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或其他損失，發(fā)包方應承擔相應責任；協(xié)助承包方與相關部門進行溝通協(xié)調(diào)，辦理工程施工所需的相關手續(xù)。2.承包方責任與義務：嚴格按照國家及地方相關標準和本合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量和工期；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護措施，如因承包方原因?qū)е掳踩?，承包方應承擔全部責任；及時向發(fā)包方提交工程進度報告、材料采購計劃等相關資料，并接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查。七、工程變更1.變更程序：如發(fā)包方需要對工程進行變更，應提前[變更通知期限]書面通知承包方，承包方應在接到通知后[回復期限]內(nèi)提出變更方案和費用預算，經(jīng)發(fā)包方審核同意后進行變更。如因緊急情況需要進行變更，承包方應在接到通知后[緊急變更處理期限]內(nèi)進行處理，并在事后及時補辦相關手續(xù)。2.變更價格：工程變更的價格應按照國家及地方相關標準和市場價格進行確定，如雙方對變更價格有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構進行評估確定。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方應在接到通知后[驗收期限]內(nèi)組織相關人員進行驗收。如因發(fā)包方原因?qū)е买炇昭诱`，視為工程已驗收合格；如因承包方原因?qū)е买炇詹缓细?，承包方應在?guī)定的期限內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。2.結算方式：工程竣工驗收合格后，承包方應提交工程結算報告，經(jīng)發(fā)包方審核后，雙方按照本合同約定的工程造價及支付方式進行結算。如發(fā)包方對結算報告有異議，應在收到結算報告后[提出異議期限]內(nèi)提出書面異議，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構進行評估確定。九、違約責任1.發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按照本合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[逾期違約金比例]向承包方支付違約金；如發(fā)包方未按照本合同約定提供施工所需的場地、水電等基本條件，導致工程延誤或其他損失，發(fā)包方應承擔相應責任；如發(fā)包方擅自變更工程設計或要求，導致工程質(zhì)量問題或工程延誤，發(fā)包方應承擔相應責任。2.承包方違約責任：如承包方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總造價的[逾期違約金比例]向發(fā)包方支付違約金；如承包方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，承包方應負責免費維修或更換，如因維修或更換導致工程延誤，承包方應承擔相應責任；如承包方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全或其他損失，承包方應承擔全部責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應按照約定的仲裁機構和仲裁程序進行仲裁；如未約定仲裁條款，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：_________________