科研用地流轉居間合同

科研用地流轉居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、科研用地流轉描述1.用地信息用地名稱：______用地位置：______用地面積：______用地性質：______2.流轉要求乙方應協(xié)助甲方完成科研用地的流轉手續(xù)，包括但不限于土地征收、土地出讓、土地使用權變更等。流轉過程中，乙方應確保相關手續(xù)的合法性和合規(guī)性，并承擔相應的法律責任。二、居間服務內容與費用1.居間服務內容乙方提供包括但不限于信息收集、市場調研、談判協(xié)調、文件準備、手續(xù)辦理等居間服務。乙方應按照甲方要求，積極與相關政府部門、土地使用者等進行溝通協(xié)調，確保流轉順利進行。2.居間服務費用居間服務費用總額為______元（大寫：______）。甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付______%的預付款，剩余費用在流轉手續(xù)辦理完畢后支付。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成居間服務，并將相關手續(xù)辦理完畢。對于特殊情況，雙方可協(xié)商延長交貨時間。2.交貨地點居間服務成果交付地點為甲方指定地點，或雙方另行約定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求居間服務成果以電子文檔形式提供，無需包裝。2.運輸責任居間服務成果的電子文檔傳輸責任由乙方承擔，確保文檔安全、完整地傳輸至甲方指定地點。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定完成科研用地流轉手續(xù)，并確保流轉的合法性和合規(guī)性。有權要求乙方提供相關的流轉文件和證明材料。義務：向乙方提供必要的土地流轉信息和資料，包括但不限于土地權屬證明、土地利用規(guī)劃等。按照合同約定支付居間服務費用。2.乙方權利與義務權利：在完成居間服務后，有權要求甲方按照合同約定支付居間服務費用。如因甲方原因導致居間服務，有權要求甲方承擔相應的責任。義務：按照合同約定提供居間服務，包括但不限于信息收集、談判協(xié)調、手續(xù)辦理等。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在居間服務完成后，向甲方提供流轉手續(xù)的完整文件和證明材料。甲方應在收到文件后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用審查或現(xiàn)場核查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的流轉手續(xù)的合法性、合規(guī)性以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新辦理手續(xù)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)居間服務的完成情況，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有居間服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付居間服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、交通費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成居間服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的居間服務不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地流轉價格、流轉方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代