手房購房代理合同

手房購房代理合同合同編號：__________以下是一份二手房購房代理合同：一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址為[委托人公司地址]，聯(lián)系郵箱為[委托人公司郵箱]，聯(lián)系方式為[委托人聯(lián)系電話]。2.代理人：[代理人公司名稱]，地址為[代理人公司地址]，聯(lián)系郵箱為[代理人公司郵箱]，聯(lián)系方式為[代理人聯(lián)系電話]。二、委托事項委托人委托代理人代為尋找、洽談、簽訂二手房購房合同等相關(guān)事宜，包括但不限于了解房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況，協(xié)助辦理購房手續(xù)等。三、代理權(quán)限代理人在委托范圍內(nèi)享有以下權(quán)限：1.有權(quán)代表委托人與賣方進行溝通、協(xié)商，洽談購房價格、付款方式等相關(guān)事宜。2.有權(quán)協(xié)助委托人辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，代表委托人簽署相關(guān)文件。3.有權(quán)對房屋進行實地查看、評估，提供專業(yè)的購房建議。四、代理期限本合同的代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在代理期限內(nèi)，委托人不得另行委托他人辦理購房事宜，代理人也應(yīng)盡最大努力完成委托事項。五、房屋信息1.房屋基本情況：房屋位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，戶型為[戶型描述]，裝修情況為[裝修描述]等。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]，已取得[產(chǎn)權(quán)證書編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情況。委托人應(yīng)自行了解房屋的相關(guān)稅費、維修基金等情況。六、代理費用及支付方式1.代理費用標(biāo)準(zhǔn)：代理費用按照房屋成交價格的[X]%計算，由委托人在房屋過戶完成后一次性支付給代理人。2.支付時間及方式：委托人應(yīng)在房屋過戶完成后的[X]個工作日內(nèi)，將代理費用支付至代理人指定的銀行賬戶。代理人應(yīng)提供合法的收款賬戶信息。七、委托人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解代理人的工作進展情況，要求代理人及時報告委托事項的辦理情況。有權(quán)對代理人的工作提出意見和建議，要求代理人改進工作。有權(quán)在代理期限內(nèi)隨時解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)如實向代理人提供本人的身份信息、購房需求等相關(guān)資料，配合代理人完成委托事項。應(yīng)按照約定支付代理費用，不得無故拖欠或拒絕支付。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得利用代理人的代理行為從事違法活動。八、代理人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求委托人提供真實、準(zhǔn)確的相關(guān)資料，配合代理人完成委托事項。有權(quán)按照約定收取代理費用，委托人未支付代理費用的，代理人有權(quán)留置相關(guān)文件或采取其他法律措施。因委托人的原因?qū)е麓硎马椈蜓诱`的，代理人有權(quán)解除本合同，并要求委托人承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)：應(yīng)盡最大努力完成委托事項，按照約定的時間和要求向委托人報告工作進展情況。應(yīng)遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范，不得泄露委托人的商業(yè)秘密或個人隱私。應(yīng)協(xié)助委托人辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。九、違約責(zé)任1.委托人未按照約定支付代理費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向代理人支付違約金。逾期超過[X]日的，代理人有權(quán)解除本合同，并要求委托人承擔(dān)由此造成的損失。2.代理人未按照約定完成委托事項的，應(yīng)按照委托人的實際損失向委托人支付違約金。委托人的實際損失包括但不限于房屋差價、律師費、訴訟費等。3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：___