萬州區(qū)土地承包合同范本

萬州區(qū)土地承包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的物”）的土地使用權(quán)，乙方有意承包該地塊進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方標的物的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及承包期限

1.1甲方同意將位于__________的__________地塊的土地使用權(quán)提供給乙方承包。

1.2承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2承包費用支付方式：__________（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的時間和金額）。

三、承包標的物使用及管理

3.1乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用標的物進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)進行土地保護和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護。

3.2乙方應(yīng)確保承包標的物的合理利用，不得擅自改變土地用途、破壞土地資源。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用灌溉、排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用標的物；

（2）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在承包期限屆滿后，收回標的物的土地使用權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供標的物的土地使用權(quán)；

（2）保障乙方在承包期限內(nèi)對標的物使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性；

（3）協(xié)助乙方解決承包過程中遇到的困難。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在承包期限內(nèi)，對標的物享有使用權(quán)；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）在承包期限屆滿后，享有優(yōu)先承包權(quán)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費用；

（2）合理使用標的物，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保護土地資源；

（4）在承包期限屆滿后，按照甲方要求將標的物恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按合同約定協(xié)助乙方解決承包過程中遇到的困難的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）擅自改變土地用途、破壞土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）在承包期限屆滿后，未按甲方要求將標的物恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物土地使用證復(fù)印件；

2.甲方與__________簽訂的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或負責(zé)人）簽字：__________

法定代表人（或負責(zé)人）簽字：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的物”）的土地使用權(quán)，乙方有意承包該地塊進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方標的物的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及承包期限

1.1甲方同意將位于__________的__________地塊的土地使用權(quán)提供給乙方承包。

1.2承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2承包費用支付方式：__________（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的時間和金額）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的履約提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、承包標的物使用及管理

4.1乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用標的物進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)進行土地保護和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護。

4.2乙方應(yīng)確保承包標的物的合理利用，不得擅自改變土地用途、破壞土地資源。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用灌溉、排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用標的物；

（2）在承包期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)資料、產(chǎn)品等；

（3）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在承包期限屆滿后，收回標的物的土地使用權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供標的物的土地使用權(quán)；

（2）保障乙方在承包期限內(nèi)對標的物使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性；

（3）協(xié)助乙方解決承包過程中遇到的困難。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在承包期限內(nèi)，對標的物享有使用權(quán)；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）在承包期限屆滿后，享有優(yōu)先承包權(quán)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費用；

（2）合理使用標的物，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保護土地資源；

（4）在承包期限屆滿后，按照甲方要求將標的物恢復(fù)原狀。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)向甲方提出解除合同。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（2）在乙方違約時，應(yīng)及時向甲方提供擔(dān)保。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按合同約定協(xié)助乙方解決承包過程中遇到的困難的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）擅自改變土地用途、破壞土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）在承包期限屆滿后，未按甲方要求將標的物恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）在乙方違約時，未及時向甲方提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物土地使用證復(fù)印件；

2.甲方與__________簽訂的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或負責(zé)人）簽字：__________

法定代表人（或負責(zé)人）簽字：__________

法定代表人（或負責(zé)人）簽字：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將標的物提供給乙方承包，從而實現(xiàn)甲方的土地資源有效利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過明確的權(quán)利義務(wù)劃分、違約責(zé)任和爭議解決機制，甲方能夠有效維護自身利益，實現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的物”）的土地使用權(quán)，乙方有意承包該地塊進行商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)，丙方作為投資方，為乙方的項目提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方標的物的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及承包期限

1.1甲方同意將位于__________的__________地塊的土地使用權(quán)提供給乙方承包，用于商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)。

1.2承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、投資及回報

2.1丙方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：__________元整），用于標的物的商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)。

2.2乙方承諾在項目完成后，按照丙方的投資比例，向丙方支付相應(yīng)的投資回報。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方的商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目享有監(jiān)督權(quán)；

（2）在項目完成后，按照投資比例享有相應(yīng)的投資回報；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方提供投資資金；

（2）在項目開發(fā)過程中，提供必要的專業(yè)意見和指導(dǎo)；

（3）在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在承包期限內(nèi)，對標的物享有使用權(quán)，并有權(quán)進行商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)；

（2）在項目完成后，按照合同約定向丙方支付投資回報；

（3）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定進行商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)；

（2）確保項目按期完成，并達到約定的質(zhì)量標準；

（3）按照合同約定向丙方支付投資回報；

（4）在項目開發(fā)過程中，確保丙方的投資權(quán)益不受損害。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進行商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)；

（2）在項目完成后，有權(quán)收回標的物的土地使用權(quán)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供標的物的土地使用權(quán)；

（2）保障乙方在承包期限內(nèi)對標的物使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性；

（3）在乙方違約時，協(xié)助丙方追究乙方的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定進行商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)向丙方支付違約金；

（2）未按合同約定支付投資回報的，應(yīng)向丙方支付違約金；

（3）在項目開發(fā)過程中，未保障丙方投資權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供投資資金的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）在項目開發(fā)過程中，未提供必要專業(yè)意見和指導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物土地使用證復(fù)印件；

2.甲方與__________簽訂的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.丙方投資協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或負責(zé)人）簽字：__________

法定代表人（或負責(zé)人）簽字：______